Дата принятия: 20 июня 2014г.
Дело 2- 374/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Южноуральск 20 июня 2014 года
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Реутовой И.М.,
с участием прокурора Головановой А.В.,
при секретаре Сычевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко ФИО13 к Александрову ФИО14 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Максименко Г.А. обратился в суд с иском к Александрову Н.Ю. о выселении.
В обоснование иска указал, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собствености на данный жилой дом подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Им по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительству ответчик Александров Н.Ю., муж его падчерицы, Лукиной Т.В. В настоящее время они разведены, в доме Александров Н.Ю. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, соглашение о пользовании данного жилого помещения между истцом и ответчиком отсутствует. Место нахождения и место жительства Александрова Н.Ю. ему неизвестно, в связи, с чем предъявить требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Просит Выселить Александрова Н.Ю. из жилого дома расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Максименко Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, выселить ответчика Александрова Н.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Александров Н.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется конверт с отметкой « истек срок хранения». Мать ответчика Петрова Г.П. согласно телефонограмме суду пояснила, что её сын Александров Н.Ю. знает, что в отношении его имеется гражданское судопроизводство в Южноуральском городском суду о его выселении, повестку о назначении судебного заседания получал, намерен добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> прописаться к ней в квартир, по поводе чего она не возражает.
Прокурор в заключении полагал, что исковые требования истца Максименко Г.А. законны и обоснованны.
Выслушав пояснения истца Максименко Г.А. заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положений п. 1 и п. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен истцом Максименко Г.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
Александров Н.Ю. и Лукина Т.Ю. ранее состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак, между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом Максимовым Г.А. в адрес ответчика Александрова Н.Ю. направлено требование о добровольном выселении жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности.
Сам по себе факт регистрации ответчика Александрова Н.Ю. в жилом помещении является лишь административным актом.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохранение регистрации места жительства ответчика по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности истца, при фактическом не проживании в нем, нарушает право истца на неприкосновенность жилища, гарантированное ст. 25 Конституции РФ.
Решение суда об удовлетворении иска о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Александрова Н.Ю. в пользу истца Максименко Г.А. суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в сумме 200рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Александрова ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Александрова Н.Ю. в пользу Максименко Г.А.судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Южноуральский городской суд.
Председательствующий: подпись И.М.Реутова
Копия верна.
Судья И.М. Реутова
Решение вступило в законную силу 22 июля 2014 года.
Судья И.М. Реутова
Секретарь Е.В. Леонова
