Дата принятия: 20 июня 2014г.
№ 2-1559/2014
Дело № 2-1559/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2014 г. г. Орёл
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Рогожина Н.А.,
при секретаре Бабаскиной Ю.О.,
с участием: представителя истца администрации Большекуликовского сельского поселения Орловского района Орловской области - Нечаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску администрации Большекуликовского сельского поселения Орловского района Орловской области к Степанову <данные изъяты>, Аксенич <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Большекуликовского сельского поселения <адрес> к ФИО1, ФИО2, в котором с учётом уточнений просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большекуликовское сельское поселение <адрес>» на невостребованные земельные доли, площадью 7,7 га усреднено, каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:2914, общей площадью 7 431 898 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО1 и ФИО2
В обоснование иска истец с учётом дополнений, данных в суде, указывает, что во исполнение постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации <адрес> также было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении земельного пая рабочих, служащих, пенсионеров и других граждан реорганизованных колхозов и совхозов района», главой администрации <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачи свидетельств на земельные паи в АООТ «Куликовское», которым был установлен размер бесплатного земельного пая, передаваемого в собственность граждан, в размере 7,7 га усреднено сельхозугодий АООТ «Куликовское»; указанным постановлением администрацией <адрес> вышеуказанным гражданам был выделен каждому в собственность земельный пай (земельная доля) площадью 7,7 га усреднено в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:2914, общей площадью 7 431 898 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно списку собственников земельных долей СП «Ступишино»; однако ФИО2 и выбывший с территории сельского поселения ФИО1 не распорядились принадлежащими им земельными долями, в связи с чем администрацией Большекуликовского сельского поселения <адрес> (истцом) в соответствии со ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых, могут быть признаны невостребованными, куда были включены ФИО1, ФИО2 и была осуществлена публикация данного списка в средствах массовой информации; поскольку общее собранием участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, то постановлением сельской администрации был утверждён список невостребованных земельных долей, в который были включены и земельные доли вышеназванных граждан; в связи с чем, сельская администрация просит признать право муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли.
Ответчики ФИО1, ФИО2 требования не оспорили, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки не сообщили.
Третьи лица управление Росреестра по <адрес> и ТУ <адрес> в судебное заседание не явились, однако в заявлениях адресованных суду просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражали против удовлетворения требований истца.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев заявление, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» главой администрации <адрес> также было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении земельного пая рабочих, служащих, пенсионеров и других граждан реорганизованных колхозов и совхозов района». Главой администрации <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачи свидетельств на земельные паи в АООТ «Куликовское», которым был установлен размер бесплатного земельного пая, передаваемого в собственность граждан, в размере 7,7 га усреднено сельхозугодий АООТ «Куликовское»; указанным постановлением администрацией <адрес> вышеуказанным гражданам был выделен каждому в собственность земельный пай (земельная доля) площадью 7,7 га усреднено в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:2914, общей площадью 7 431 898 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Большекуликовское с/п, СП «Ступишино» согласно списку собственников земельных долей в СП «Ступишино».
Указанными постановлениями также утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству с определением размера доли каждого собственника.
В данных списках правообладателями земельных долей, площадью 7,7 га усреднено, каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:2914, общей площадью 7 431 898 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, Большекуликовское с/п, СП «Ступишино», ФИО2 и выбывший с территории Большекуликовского сельского поселения <адрес> орловской области ФИО1
Данные обстоятельства подтверждаются копиями кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 57:10: 0000000:2914 со списком собственников земельных долей и данными ОАСР УФМС России по <адрес>.
Право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указанные лица не зарегистрировали и своей земельной долей ФИО2 и ФИО1 не распорядилась.
Из выписки из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности в установленном Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке вышеуказанными лицами не зарегистрировано.
В газете «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными. Указанная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.
Кроме того, администрация сельского поселения объявила о проведении собрания собственников земельных долей на земельный участок, путем размещения объявления в газете «Орловская правда» № от 09.04.2012.
Однако собрание собственников земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Большекуликовского с/п <адрес>.
В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Большекуликовского сельского поселения <адрес> утвержден список невостребованных земельных долей СП «Ступишино» бывшего АООЗ «Кликовское», в который включены земельные доли, принадлежавшие ФИО2 и ФИО1
В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В соответствии с п.3, п.4 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Из анализа пп.5 - 7 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Как установлено судом и следует из кадастровых выписок о земельных участках, сведения о ФИО2 и ФИО1 как о владельцах земельных долей в кадастровой палате (ФКП Росреестра по <адрес>) имеются на основании списка собственников земельных долей, утверждённых СП «Ступишино», (ФИО1 - свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХ ОРО-10 №0960488, ФИО2 - свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХ ОРО-10 №0960086) свидетельств о праве собственности на землю часть граждан получали, часть не получали, право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указанные граждане не регистрировали, принадлежавшими им земельными долями не распорядились.
ФИО2 и выбывший ДД.ММ.ГГГГ с территории Большекуликовского сельского поселения <адрес> ФИО1 (адресная справка ОАСР УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №10/9049), включёны в список граждан, имевших право на получение земельной доли, принадлежащей им земельной долей не распорядились каким-либо способом: в аренду не передали, не продали, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не внесли, сами земельную долю не использовали.
Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах СП «Ступишино» надлежащим образом не оформили, никто не распорядился ею, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества в <адрес> не заявил.
Не были направлены указанным органом, и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных. Спорное имущество до настоящего времени не принято Российской Федерацией в собственность в установленном законом порядке по правилам, установленным законом для выморочного имущества и в реестре федерального имущества не значится.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Поскольку принадлежащая ФИО2 и выбывшему с территории сельского поселения ФИО1 земельные доли признанны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Большекуликовского сельского поселения <адрес> - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большекуликовское сельское поселение <адрес>» на невостребованную земельную долю площадью 7,7 га усреднено в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:2914, общей площадью 7 431 898 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>»», ранее принадлежавшую ФИО1.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большекуликовское сельское поселение <адрес>» на невостребованную земельную долю площадью 7,7 га усреднено в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:2914, общей площадью 7 431 898 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежавшую ФИО2.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд путем подачи через Орловский районный суд <адрес> апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Рогожин
