Дата принятия: 20 июня 2014г.
Мотивированное решение составлено 25 июня 2014 года
Дело № 2-823/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2014 года Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре СеряковойА.В., с участием
представителей истца Портнягина А.В., Малышевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский государственный аграрный университет» к Яковлеву С. П., Яковлевой Л. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева Н. С., Михайлову Д. А., Михайлову А. А.чу о взыскании задолженности по оплате за наем специализированного жилого помещения и коммунальным платежам,
установил:
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский государственный аграрный университет» (далее - ФГБОУ ВПО УрГАУ) обратилось в суд с иском к ЯковлевуС.П., Яковлевой Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева Н.С., Михайлову Д.А., Михайлову А.А., которым, с учетом внесенных уточнений, просило: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., в том числе *** руб. *** коп. – сумма основного долга; *** руб. *** коп. – пени с дата года по дата года; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.
Требования мотивированы тем, что ответчики с дата года проживали и пользовались специализированными жилыми помещениями №, № (помещения №, № на 4-ом этаже общей площадью *** кв.м) по адресу: <адрес>, владельцем которых на праве оперативного управления является ФГБОУ ВПО УрГАУ, однако в период с дата по дата по оказанным им жилищным и коммунальным услугам, плату не вносили, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Представители истца доводы иска поддержали, заявленные требования просили удовлетворить.
Ответчики в суд не явились, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако документы, направленные в адрес ответчиков почтовой службой возвращены с отметками об истечении срока хранения для вручения адресатам.
Доказательств уважительности причин неполучения ответчиками почтовой корреспонденции в материалах дела не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В нарушение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.
В порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждения, обладающие недвижимым имуществом на праве оперативного управления, не вправе им распоряжаться без согласия собственника.
Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 92, ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, которые, в свою очередь, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
На основании ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. ст. 307, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При этом, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что за ФГБОУ ВПО УрГАУ на праве оперативного управления владеет студенческим общежитием №, расположенным по адресу <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним дата произведена регистрация и выдано свидетельство серии 66 АЕ №.
Яковлев С.П. в период с дата по дата состоял в трудовых отношениях с ФГБОУ ВПО УрГАУ, на основании чего ему и членам его семьи были предоставлены жилые помещения №, № (помещения №, № на 4-ом этаже общей площадью *** кв.м) в общежитии по вышеуказанному адресу.
Установлено судом, что Яковлев С.П. и члены его семьи: Яковлева Л.И., Яковлев Н.С., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. в период с дата года по дата года проживали и пользовались вышеуказанными жилыми помещениями, коммунальными услугами, однако ответчики в период с дата по дата плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, что привело к образованию задолженности.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила *** руб. *** коп.
Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, расчет истца произведен в соответствии с действующим законодательством, которым установлен порядок предоставления коммунальных услуг и порядок расчета их размера, утверждены цены, ставки и тарифы на коммунальные услуги.
Ответчиками доказательств оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в суд не представлено.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, пени за период с дата года по дата года составили *** руб. *** коп.
Данный расчет судом принимается, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** коп., в равных долях с каждого.
Руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский государственный аграрный университет» удовлетворить:
взыскать солидарно с Яковлева С. П., Яковлевой Л. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева Н. С., Михайлова Д. А., Михайлова А. А.ча задолженность по оплате за наем специализированного жилого помещения и коммунальным платежам в размере *** руб. *** коп. и пени *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп.;
взыскать с Яковлева С. П., Яковлевой Л. И., Михайлова Д. А., Михайлова А. А.ча в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины, с каждого по *** руб. *** коп
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Березовский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/
***
***
***
***
***
***
***
