Дата принятия: 20 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2014 г. п. Приобье
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Зверевой М.А.,
При секретаре Самарцевой А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Кулик А.Н. к администрации городского поселения Приобье о признании пава пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Кулик А.Н. обратилась в Октябрьский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Приобье о признании пава пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что ей в 1997 году как сотруднику ОАО «Российские железные дороги» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, при вселении никаких документов ей выдано не было. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования городского поселения Приобье, и ему присвоен адрес <адрес> ХМАО-Югра. Истец Кулик А.Н. утверждает, что проживает в спорном жилом в течение длительного периода времени, претензий со стороны собственника жилого помещения о проживании истца никогда не было, в течение всего периода проживания она оплачивает коммунальные услуги, иного жилья не имеет. При обращении к собственнику жилого помещения для заключения договора социального найма было отказано, так как отсутствует ордер на спорное жилое помещение. Истец Кулик А.Н. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, обязать администрацию городского поселения Приобье заключить договор социального найма жилого помещения.
Истец Кулик А.Н., представитель истца Масальская А.Ю., действующая на основании доверенности, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, не явились, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика Жевак М.А., действующая на основании доверенности, о месте и времени судебного заседания уведомлена, не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив все представленные суду доказательства, суд пришел к убеждению об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истец Кулик А. Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, данный факт подтвержден так же актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> истцом представлены договора на оказание коммунальных услуг в спорное жилое помещение, квитанции на оплату коммунальных услуг оформлены на имя истца Кулик А.Н., полностью оплачены, то есть истец Кулик А.Н. несет бремя расходов за жилое помещение, задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеет, также данные обстоятельства подтверждают длительность использования жилого помещения для проживания <данные изъяты> истцом представлены уведомление ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии у истца Кулик А.Н. на праве собственности жилых помещения, также факт отсутствия иного жилого помещения у истца подтверждено справкой Октябрьского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризации - федеральное БТИ» по ХМАО-Югре от <данные изъяты> На протяжении всего срока проживания в данном жилом помещении истец Кулик А.Н. несет расходы за спорное жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. О длительности использования спорного жилого помещения в качестве жилья свидетельствует регулярность оплаты, постоянное проживание истца Кулик А.Н. в спорном жилом помещении, отсутствие иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма. Таким образом, истец Кулик А.Н. - является фактическим пользователем жилого помещения в течение длительного времени.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ХМАО-Югра - является администрация городского поселения Приобье Октябрьского района ХМАО-Югры <данные изъяты> Ответчик не препятствует проживаю истца Кулик А.Н. в спорном жилом помещении, претензии по поводу заселения в жилое помещение истцу не предъявляет, не оспаривает законность проживания в жилом помещении, не выселяет истца из жилого помещения, не возражает истцом Кулик А.Н.
Согласно пункта 1 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонд. Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу части 1 статьи 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом Кулик А.Н. право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает указанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание за истцом права пользования жилым помещением на основании решения суда, в силу п. п. 3 п.1 ст.8 ГК РФ, п.3 ст.10, ст. 63 ЖК РФ является основанием для заключения с истцом письменного договора социального найма и не требует вынесения отдельного судебного решения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулик А.Н. к администрации городского поселения Приобье о признании пава пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> за Кулик А.Н., <данные изъяты>, установив право пользование жилым помещением на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение и месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2014 года.
Судья М. А. Зверева
=согласовано=
Судья Октябрьского районного суда ______________ М.А. Зверева
