Решение от 20 июня 2014 года

Дело № 2-1093/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 года                                        <адрес>
 
    Сальский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,
 
    при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Темнохудова М.Н. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Темнохудов М.Н. обратился в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постоянным местом жительства Т.Р.Н. по день смерти являлось – <адрес>. Согласно завещанию, удостоверенному П.Г.И. государственным нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № Т.Р.Н. все свое имущество завещала Темнохудову М.Н. Следовательно, истец является наследником по завещанию в соответствии со ст. 1110, 1111, 1118,1125 ГК РФ. Других наследников не имеется.
 
    Умершей Т.Р.Н. принадлежит на праве собственности принадлежит облицованный кирпичом жилой дом общей площадью 48,2 кв.м и жилой площадью 29,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом П.Г.И. государственным нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №.
 
    Инвентаризационная оценка жилого дома составляет <данные изъяты> рублей, согласно данным технического паспорта на жилой дом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиала ГУПТИ <адрес>. Земельный участок местоположением <адрес> № площадью 524 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: № принадлежит Т.Р.Н. на основании свидетельства № на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе <адрес>.
 
    Кадастровая стоимость земельного участка местом нахождения <адрес> составляет <данные изъяты>, согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР, КиК» <адрес>.
 
    Кроме указанного имущества Т.Р.Н. принадлежат денежные вклады в <адрес> отделении № СБ РФ на счетах: счет № и счет №
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Будучи зарегистрированный по одному адресу с Т.Р.Н., проживая с ней совместно, истец после ее смерти вступил во владение оставшимся после ее смерти имуществом.
 
    При подготовке документов на получение свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцом было установлено, что технические характеристики жилого дома, указанные в правоустанавливающем документе, а именно, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестр № не соответствуют характеристикам жилого дома, указанным в техническом паспорте на жилой <адрес>, выполненном <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с самовольным возведением пристройки и внутреннего переоборудования жилого дома, в результате чего, в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 119,2 кв.м, жилая площадь составляет 79,7 кв.м.
 
    В связи с данными обстоятельствами оформить наследство через нотариуса истец не имеет возможности.
 
    Самовольно возведенная пристройка к жилому дому под литером АА1а и его переустройство не создают угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> и письмом об обследовании жилого дома отделом надзорной деятельности по <адрес> УНДМ ГУ МЧС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил признать Темнохудова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшим наследство после смерти Т.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Темнохудовым М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом саманный облицованный кирпичом под литером АА1а общей площадью 119,2 кв.м и жилой площадью 79,7 кв., находящийся по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Т.Р.Н..
 
    Признать за Темнохудовым М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок местонахождением <адрес>, площадью 524 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.
 
    Признать за Темнохудов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на денежные средства, находящиеся в <адрес> отделении № СБ РФ на счетах № и №.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях, изложенных в исковом заявлении настаивал, просил удовлетворить в соответствии с заявлением.
 
    Представитель ответчика Лыкова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, посредством направления заявления просила рассмотреть дело без ее участия и направить копию решения в адрес ответчика (л.д.48).
 
    Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате судебного разбирательства надлежащим образом.
 
        Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>, Т.Р.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> (л.д.11), мать истца.
 
    Из материалов дела усматривается, что наследодатель все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала Темнохудову М.Н., что подтверждается имеющимся в материалах дела завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом П.Г.И. и зарегистрировано в реестре за № (л.д.12), следовательно, истец является единственным наследником по завещанию после смерти матери.
 
    Как установлено в судебном заседании, после его смерти наследодателя осталось наследство, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: <адрес> № площадью 524 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.25) денежных вкладов в <адрес> отделении № СБ РФ на счетах: счет № и счет №.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом П.Г.И. государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества, означенного в завещании гр. Т.Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ является Т.Р.Н., наследственное имущество, на которое было выдано указанное свидетельство состоит из: целого жилого дома, находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке размером 524 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом саманный обложенный кирпичем полезной площадью 48,2 кв.м, в т.ч. жилой – 29,7 кв.м, сарай тесовый, навес, душ, уборная, заборы, ворота.
 
    Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, выданного <адрес> государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации №. Завещание зарегистрировано в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.24).
 
    Из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти следует, что Т.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ умер в возрасте 63 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, место смерти: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <адрес> гор.ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного супругу наследодателю – Т.Н.Я., в том, что собственнику, землепользователю постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением № п.1.1 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> для индивидуального строительства-эксплуатации предоставлен земельный участок площадью 0,024 кв.м (л.д.25).    Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что земельный участок, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли наседленных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадь 524 кв.м, правообладателем значится Т.Н.Я. (л.д.26).
 
    Указанный земельный участок был закреплен за супругом наследодателя, что подтверждается выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся <адрес> «О закреплении земельного участка за гражданином Т.Н.Я., проживающим в <адрес>, под строительство жилого дома (л.д.27).
 
    Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что постоянным местом жительства Т.Р.Н. по день смерти являлось – <адрес>.
 
    Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что он является наследником по завещанию, в установленный законом срок он не обращался в нотариальную контору за оформлением свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с фактическим принятием наследства. Фактическое принятие наследства выразилось в совместном проживании и регистрации по месту жительства совместно с матерью на момент ее смерти и фактическом принятии им, предметов домашней обстановки и обихода, находившихся в их общем пользовании с наследодателем.
 
    Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.
 
    Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса <адрес> П.Ю.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что после смерти Т.Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось (л.д. 40).
 
    Таким образом, оценив указанные обстоятельства, суд, пришел к выводу, что истец принял наследство после смерти матери Т.Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из ответа начальника сектора исполнения запросов по счетам физических лиц № отдела обработки запросов по операциям и счетам клиентов банка управления операционной поддержки ПЦП ЦСКО «Восток-Запад» ОАО «Сбербанк России» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя Т.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в филиалах <адрес> отделения № обнаружены счета: филиал №, вид вклада <данные изъяты> счет № открыт ДД.ММ.ГГГГ года, остаток на вкладе <данные изъяты> руб., филиал №, вид вклада <данные изъяты> № счета № открыт ДД.ММ.ГГГГ года, остаток на вкладе <данные изъяты>. Дополнительно сообщают, что в филиалах <адрес> отделения № на имя Т.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обнаружены счета: в филиале № счет № открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ компенсация по счету полагается. Остаток на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей. Компенсация в сумме <данные изъяты> рублей получена вкладчиком;
 
    В филиале № счет № открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ компенсация по счету полагается. Остаток на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно Федеральному закону от 10.05.1995 года № 73-ФЗ «О восстановлении и защите сбережений граждан Российской Федерации», вклады, внесенные в Сбербанк России в период до 20 июня 1991 года, признаны государственным внутренним долгом Российской Федерации и подлежат компенсации.
 
    В случае смерти в 2001-2014 годах владельца вкладов, являвшегося на день смерти гражданином Российской Федерации, наследникам также осуществляется выплата компенсации на оплату ритуальных услуг в размере до 6000 рублей (л.д.46).
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В связи с выше изложенным суд считает требования в части признания права собственности на земельный участок местонахождением <адрес>, площадью 524 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, и признания права собственности на денежные средства, находящиеся в <адрес> отделении № СБ РФ подлежащими удовлетворению.
 
    Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что при жизни Т.Р.Н. осуществила возведение в жилом доме лит. А, в результате чего произошло увеличение общей площади на 71,0 кв.м, жилой на 50,0 кв.м. Реализация наследственных прав в отношении оставшегося наследственного имущества не представляется возможной в связи с тем, что право собственности Т.Р.Н. на жилой дом с указанными площадями в установленном законом порядке не зарегистрировано.
 
    Из технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> инв.№, изготовленного <адрес> филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома 119,2 кв.м, жилая площадь жилого дома – 79,7 кв.м, Лит. А – общая площадь увеличилась на 71,0 кв.м, жилая на 50,0 кв.м за счет возведения. Правообладателем значится Т.Р.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, удостоверенного нотариусом <адрес> ГНК (л.д.16-23).
 
    Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> следует, что общая площадь дома – 106,2 кв.м (л.д.28-29).
 
    В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Из материалов дела усматривается, что актом обследования <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что техническое состояние жилого дома по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 13).
 
    Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 51-54).
 
    Справкой Отдела надзорной деятельности <адрес> ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д. 14).
 
    Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью 119,2 кв.м, жилой 79,7 кв.м, литер А, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Расположен на земельном участке принадлежащем истцу, исковые требования в этой части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Темнохудова М.Н. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
 
    Признать Темнохудова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшим наследство после смерти Т.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Темнохудовым М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок местонахождением <адрес>, площадью 524 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.
 
    Признать за Темнохудовым М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на денежные средства, находящиеся в Сальском отделении № СБ РФ на счетах № и №; и денежную компенсацию на оплату ритуальных услуг.
 
    Признать за Темнохудовым М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенный объект жилой дом саманный облицованный кирпичом литер А, А1, а, общей площадью 119,2 кв.м и жилой площадью 79,7 кв., находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий Г.М. Дорогокупец
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2014 года.