Дата принятия: 20 июня 2014г.
Дело № 2-838/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2014 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.
при секретаре Подгорновой П.Р.
с участием истца Мунарева И.И.
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Мунарева И.И. к Гурбанову Е.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мунарев И.И. обратился в суд с указанным иском к Гурбанову Е.А., мотивировав свои требования тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По просьбе дальнего родственника Гурбанова Е.В., в ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью трудоустройства последнего, он зарегистрировал его в своем доме, по устной договоренности на 2 месяца.
Между тем, в его дом Гурбанов Е.В. никогда не вселялся и не проживал, личных вещей его в доме нет, с ДД.ММ.ГГГГ он не появлялся, связь с ним осуществляется только по телефону.
На требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, оплату коммунальных платежей не осуществляет.
Из-за регистрации ответчика по указанному адресу, истец не может беспрепятственно реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему собственности.
Уточнив исковые требования, просит суд признать Гурбанова Е.А., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мунарев И.И. поддержал уточненные исковые требования.
Ответчик Гурбанов Е.А. в судебное заседание извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, уважительность причин неявки в судебное заседание не представил. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставил, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовался, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о разрешении спора по существу в отсутствие ответчика с применением положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ … в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ… или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При разрешении спора, судом установлено, что Мунарев И.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7,8).
Между тем, из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гурбанов Е.А.,<данные изъяты> года рождения, в качестве квартиранта (л.д. 9)
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Доказательств того, что Гурбанов Е.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо он исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены, не добыты они и в судебном заседании.
Таким образом, сама по себе регистрация в спорном доме не порождает права ответчика на жилую площадь, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Гурбанов Е.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования с собственником отсутствует, при этом собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мунарева И.И., поскольку Гурбанов Е.А. утратил право пользования жилым помещением, его регистрация в жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника, препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мунарева И.И. к Гурбанову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Гурбанова Е.А. <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гурбанова Е.А. <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 июня 2014 года.
Председательствующий: подпись Е.И. Скоробогатова
Копия верна:
Судья: Е.И. Скоробогатова
