Дата принятия: 20 июня 2013г.
к делу №г.
Майкопский городской суд Республики Адыгея
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 июня 2013 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Тлевцежеве С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о возложении обязанностей,
У С Т А Н О В И Л
Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о возложении обязанностей. В обоснование иска указал, что ответчик в нарушение действующего законодательства на сайте www.reformagkh.ru ТСЖ «<данные изъяты>» зарегистрировано, однако в разделе «финансы» на момент проверки сведения о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ отсутствуют в полном объёме. Данный факт подтверждается материалами сайта, а также объяснениями председателя ТСЖ.
Просил обязать ответчика принять меры по устранению нарушений прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах на свободный доступ к информации об основных финансово-хозяйственных показателях ТСЖ путем внесения соответствующих данных в раздел «финансы» на интернет-сайте www.reformagkh.ru.
В судебном заседании помощник прокурора Тарасевич Н. Е. поддержала исковые требования в полном объеме.
Председатель ТСЖ «<данные изъяты>» Борисов В.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что на сегодняшний день все данные внесены, однако подтверждение размещения сведений о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ он не принес.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные прокурором исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ТСЖ <данные изъяты>» зарегистрировано на сайте www. reformagkh.ru, однако в разделе «финансы» на момент проверки сведения о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ отсутствуют в полном объеме.
В ч.10 ст. 161 ЖК РФ определено, что организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях своей финансово – хозяйственной деятельности, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.
В соответствии с п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
- общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
-основные показатели финансово – хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления) товарищества и кооператива;
-сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В соответствии с подп. »а» п.5 (1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем ее обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
-сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ;
-сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.
Согласно Стандарту, на официальном сайте в сети Интернет изменения, внесенные в информацию о финансово – хозяйственной деятельности ТСЖ, подлежат опубликованию в течении 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
В соответствии с п.2 постановления Правительства РФ «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от ДД.ММ.ГГГГ №, и согласно приказу Министерства Регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www. reformagkh.ru.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанной статьи ответчиком в лице председателя ТСЖ «<данные изъяты> не представлено суду доказательств устранения нарушения требований ЖК РФ.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья <данные изъяты>» о возложении обязанностей, удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья «Центр» принять меры по устранению нарушений прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах на свободный доступ к информации об основных финансово-хозяйственных показателях ТСЖ путем внесения соответствующих данных в раздел «финансы» на интернет-сайте www.reformagkh.ru.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись А. Н. Середа
Копия верна: судья А.Н.Середа
