Дата принятия: 20 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край
Назаровский городской суд<адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.
при секретаре Карповой Ю.С.
с участием истца Балапкиной А.Г.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Балапкина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балапкиной А.Г. к <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Балапкина А.Г. обратилась в Назаровский городской суд<адрес> с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно владеет и пользуется как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, производит текущий и капитальный ремонт, осуществляет уход за приусадебным земельным участком, однако не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, поскольку право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом. Совместно с ней на регистрационном учете в данном доме состоит супруг Балапкин А.Н. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Балапкина А.Г. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, по доводам в нем изложенным, пояснив, что ранее в <адрес> проживали родители ее супруга – Б. и Б.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, при удовлетворении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Балапкин А.Н. на удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Администрации Степновского сельсовета <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованием не представил.
Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. С учетом того, что представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, представитель ответчика направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»
Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.
Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации охраняется законом.
В силу ст. 213 ГК Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 130 ГК Российской Федерации, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки Назаровского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный объект не зарегистрировано.
Таким образом, указанный жилой дом, является недвижимым имуществом, и право собственности на нее не зарегистрировано.
Согласно справки Администрации Степновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят Балапкина А.Г., Б..
Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто владеет имуществом как своим собственным, споров в отношении данного жилого дома не заявлялось, притязаний на имущество не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Балапкина А.Г. является фактическим собственником спорного жилого дома и на данный момент имеются законные основания признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балапкиной А.Г. удовлетворить.
Признать за Балапкиной А.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд<адрес>.
Председательствующий Савватеева М.А.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
