Решение от 20 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 июня 2013 года г.Когалым
 
    Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
 
    при секретаре Мырзакаримовой Н.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Единый расчетно-информационный центр» (далее ООО «ЕРИЦ») к Захарову БС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «ЕРИЦ» обратилось в суд с иском и просит взыскать с Захарова Б.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 650 руб. 62 коп., пеню в размере 14 725 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 731 руб. 29 коп., мотивируя тем, что Захаров Б.С. является собственником жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> и на его имя открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) образовалась с 01.10.2010 по 01.04.2013. Погасить сложившуюся задолженность в добровольном порядке ответчик не желает. Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) с ответчика подлежит взысканию пеня. В соответствии с законом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующим за истекшим месяцем. В ООО «ЕРИЦ» открыт расчетный счет для зачисления денежных средств по оплате ЖКУ на основании агентского договора с управляющей компанией.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРИЦ» Ющак А.А. на исковых требованиях настаивала по указанным в иске обстоятельствам. Пояснила, что до настоящего времени оплата ЖКУ ответчиком не произведена.
 
    Ответчик Захаров Б.С. в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
 
    На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
 
    Исходя из ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Пунктом 11 данной статьи установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 16.01.2008 Захаров Б.С. является собственником комнаты № <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.
 
    Согласно справки ООО «ЕРИЦ», выписке из карточки регистрации и выписке из домовой книги от 29.04.2013 Захаров Б.С. зарегистрирован по месту жительства с 22.01.2008.
 
    Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 02.04.2013 лицевой счет открыт на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 16.01.2008. Задолженность составляет 69650 руб. 62 коп.
 
    Размер задолженности ответчика подтверждается ведомостью начислений от 02.04.2013, где указано, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010 по 01.04.2013 составляет 69 650 руб. 62 коп.
 
    Размер задолженности ответчиком не оспорен.
 
    Исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, где указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно истории начислений пени по всем услугам за период с 01.10.2010 по 01.04.2013 сумма пени составляет 14 725 руб. 59 коп.
 
    Данные начисления ответчиком также не оспаривались.
 
    Захарову Б.С. 20.02.2013 было вручено предупреждение о наличии задолженности по оплате ЖКУ и предложено ее погасить в срок до 22.03.2013. В данном предупреждении ответчик указал о том, что будет решать данный вопрос, но в настоящее время оплата задолженности им не произведена. К истцу с решением данного вопроса ответчик не обращался.
 
    ООО «ЕРИЦ» является надлежащим истцом по делу по следующим основаниям.
 
    01.01.20103 между ООО «<данные изъяты>», именуемое в дальнейшем «Принципал» и ООО «ЕРИЦ», именуемое в дальнейшем «Агент», был заключен агентский договор №, согласно п.1.1 которого «Агент» обязуется от своего имени и за счет «Принципала» взыскивать задолженность просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения (потребителей) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «Принципала» всех необходимых документов.
 
    Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование возмещения истцу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в сумме 2 731 руб. 29 коп.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ООО «Единый расчетно-информационный центр» к Захарову БС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Захарова БС в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69 650 руб. 62 коп., пеню в размере 14 725 руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2731 руб. 29 коп., итого 87 107 руб. 50 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме
 
    Мотивированное решение изготовлено 25.06.2013.
 
    Судья Т.В. Уварова