Дата принятия: 20 июня 2013г.
Дело №
2-928/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Железногорск
“
20
”
июня
20
13
г.
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сидорова С.Н.,
с участием истцов Черняковой Н.Г. и Чернякова С.А.,
при секретаре Балашовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняковой Н.Г., Чернякова С.А., Черняковой Е.С. и Черняковой О.С. к Администрации муниципального образования «поселок Магнитный» Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Чернякова Н.Г., Черняков С.А., Чернякова Е.С. и Чернякова О.С. обратились в суд с иском к Администрации МО «поселок Магнитный» Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, сославшись на следующее.
22 февраля 2013 года между истцами и ООО «Коммунальная служба» был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно которому Администрация п. Магнитный передала Черняковым безвозмездно в собственность в порядке приватизации жилого фонда в Российской Федерации квартиру, состоящую их <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Железногорский район, п. Магнитный, ул. ***, д. ***, кв. ***.
В настоящее время у истцов отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию квартиры, поскольку в Железногорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области им в письменном виде было отказано в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение по причине отсутствия у них необходимых документов, подтверждающих право собственности ранее возникшего права органов местного самоуправления на указанный объект недвижимого имущества.
Черняковы с момента передачи им квартиры проживают в ней и несут все расходы по ее содержанию, однако совершать в отношении спорного жилья распорядительные действия по его купле-продаже, мене и дарению не имеют возможности, поскольку квартира не имеет собственника.
В связи с изложенным, Чернякова Н.Г., Черняков С.А., Чернякова Е.С. и Чернякова О.С. просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на <данные изъяты> квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, ул. ***, д. ***, в порядке приватизации.
Истцы Чернякова Н.Г. и Черняков С.А. в судебном заседании свой иск поддержали и просили его удовлетворить по вышеизложенным в нем основаниям.
Истец Чернякова Н.Г. пояснила, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы только она, ее супруг Черняков С.А. и дочери Чернякова Е.С. и Чернякова О.С.
Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, отсутствуют, правом на приобретение жилого помещения в собственность истцы желают воспользоваться впервые.
Истцы Чернякова Е.С. и Чернякова О.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами. До начала судебного заседания направили заявления, в котором указали, что исковые требования поддерживают и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации МО «поселок Магнитный» Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о получении представителем ответчика судебного извещения.
В адрес суда глава Администрации поселка Магнитный ФИО8 направил мнение по иску, в котором он указал, что ответчик исковые требования истцов признает в полном объеме. Кроме того, ФИО8 указал, что истцы не имеют задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ним заключен договор социального найма жилого помещения, в реестре объектов недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности МО «поселок Магнитный» числится жилой дом, в котором расположена квартира Черняковых. По мнение представителя ответчика, удовлетворение исковых требований истцов послужит реализации их конституционного права на приватизацию жилого помещения. Глава поселка Магнитный также просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Выслушав истцов, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как отметил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 года, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Из справки от 22 мая 2013 года № 928, выданной Администрацией поселка Магнитный Железногорского района Курской области следует, что в квартире № ***, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, д. № ***, проживают Чернякова Н.Г., **.**.** года рождения, ее муж Черняков С.А., **.**.** года рождения, и дочери Чернякова Е.С., **.**.** года рождения, и Чернякова О.С., **.**.** года рождения.
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, д. ***, кв. ***, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курской области от 18.06.2013 года № 07/047/2013-126.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о наличии у истцов Черняковой Н.Г., Чернякова С.А., Черняковой Е.С. и Черняковой О.С. зарегистрированных прав на недвижимое имущество в виде жилых помещений, что следует из уведомлений Управления Росреестра по Курской области от 18.06.2013 года № 07/047/2013-127, № 07/047/2013-128, № 07/047/2013-129, № 07/047/2013-130.
Из информации, содержащейся в письме Железногорского отдела Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17.06.2013 года № ф-46/448 следует, что за Черняковой Н.Г., **.**.** года рождения, Черняковым С.А, **.**.** года рождения, Черняковой Е.С., **.**.** года, и Черняковой О.С., **.**.** года рождения, до 1999 года, то есть до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на недвижимое имущество в г. Железногорске и Железногорском районе Курской области не зарегистрировано.
Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (абзац 2 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ).
С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым признать за Черняковой Н.Г., Черняковым С.А., Черняковой Е.С. и Черняковой О.С. право собственности на квартиру № ***, состоящую их <данные изъяты> комнат, расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, д. ***, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Черняковой Н.Г., Чернякова С.А., Черняковой Е.С. и Черняковой О.С. к Администрации муниципального образования «поселок Магнитный» Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.
Признать за Черняковой Н.Г., Черняковым С.А., Черняковой Е.С. и Черняковой О.С. право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, ул. ***, д. ***, кв. ***.
Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
