Решение от 20 июня 2013 года

                                                            Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                   Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2013 года                                                                            Туапсинский городской суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Щербак Н.А.
 
    При секретаре: Пахомовой Е.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иоденисовой Е.В. к Шихову А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольного строения,
 
                                                           У С Т А Н О В И Л:
 
            Иоденисова Е.В. обратилась в суд с иском к Шихову А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольного строения, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 158/1142 доли земельного участка общей площадью 1142 кв.м. и размещенные на нем 3/20 доли жилого дома, расположенные по адресу: г. Туапсе, ул. ... Согласно данным технического паспорта домовладения и представленной копии правоустанавливающего документа на земельный участок Шихову А.С. принадлежит 12/20 долей жилого дома и 512/1142 долей указанного земельного участка, Маслянниковой Н.Н. принадлежит 1/4 доля жилого дома и 472/1142 доли земельного участка. Реальный раздел дома не проводился, право общей долевой собственности не прекращено. Фактически, доли дома, принадлежащие сторонам, изолированы друг от друга, оборудованы отдельными входами, между участками, находящимися в пользовании, установлены заборы. Она не давала ответчику согласие на строительство капитального строения. Возведенное Шиховым А.С. самовольное строение находится на земельном участке, находящемся в общедолевой собственности. Наличие этого самовольного строения не дает возможности выделить земельный участок в ее пользовании, в соответствии с зарегистрированной долей. Гараж возведен с нарушением строительных норм и правил. В связи с чем, просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании долей земельного участка и снести самовольное строение - гараж, возведенный на земельном участке, расположенном по адресу: г. Туапсе, ул. ...
 
            В судебном заседании Иоденисова Е.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
            В судебном заседании Шихов А.С. просил в удовлетворении иска отказать.
 
            В судебное заседание Маслянникова Н.И. не явилась.
 
            Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
 
            Из материалов дела следует, что участниками общей долевой собственности земельного участка по .. в г. Туапсе, общая площадь которого составляет 1142 кв.м., являются: Иоденисова Е.В., площадь участка составляет - 158 кв.м., Шихов А.С. - 512 кв.м., Маслянникова Н.И. - 472 кв.м., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.
 
             Раздел данного земельного участка либо выдел доли в натуре из общего имущества в соответствии со ст. 252 ГК РФ участниками долевой собственности не производился.
 
           Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, принадлежит сторонам по делу в соответствующих долях, Шихову А.С. - 12/20 доли, Иоденисовой - 3/20 доли, Маслянниковой Н.И. - 1/4 доли.
 
    Согласно пунктам 1, 2 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
 
           Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
           Согласно технического паспорта на гараж, расположенный по .., он в техническом документе отражен под литером - «Г1».
 
            Истцом не представлено доказательств и судом не установлено, что гараж под литером «Г-1» создает угрозу жизни и здоровью ему и его семье.
 
        Как установлено судом, исследуемый земельный участок принадлежит сторонам в долевом соотношении, границы отдельно каждого земельного участка не определялись, и раздел его не производился, так же как и не определен порядок пользования данным земельным участком между совладельцами.
 
          Оценив обстоятельства дела, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения требований Иоденисовой Е.В.. о сносе строения под литером «Г-1», поскольку истицей не представлено доказательства того, что данное строение угрожает ее жизни и здоровью и ее близких, или находятся на земельном участке не принадлежащем Шихову А.С. Доказательств того, что гараж возведен ответчиком с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, истцом суду не представлено.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                          Р Е Ш И Л:
 
           В удовлетворении иска Иоденисовой Е.В. к Шихову А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольного строения - отказать.
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
 
    Председательствующий: