Дата принятия: 20 июня 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черемховский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,
при секретаре Е.В. Цуленковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » к Поповой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » обратилось в Черемховский городской суд с иском к Поповой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Попова (Середкина) А.А. . Вместе с ней в квартире проживают и зарегистрированы : дочь собственника- ПТА ДД.ММ.ГГГГ года рождения ; дочь собственника- СЛА ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын собственника- ПСА ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец проводит обслуживание жилого помещения. Согласно п.п. 2,5 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования « <адрес> » рассчитываются исходя из тарифов утвержденных органом местного самоуправления. На <данные изъяты> Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Просят суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » с Поповой А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » Черниговский В.В. , действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » с Поповой А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Ответчик Попова А.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца Черниговского В.В., не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика Поповой А.А., надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца Черниговского В.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно п.п. 2,5 ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.
Из требований ст.ст.156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Попова (Середкина) А.А. .
Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу : <адрес> проживают и зарегистрированы : собственник- А.А. ; дочь собственника- ПТА ДД.ММ.ГГГГ года рождения ; дочь собственника- СЛА ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын собственника- ПСА ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Попова А.А., за период <данные изъяты> что подтверждает цену заявленного иска.
Представленным уведомлением подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчик Попова (Середкина ) А.А. была предупреждена ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам.
Из договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК « Рассвет » и муниципальное унитарное предприятие « Содействие плюс » заключили договор о том, что МУП « Содействие плюс » оказывает услуги по заданию ООО УК « Рассвет » по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет.
Уставом ООО УК « Рассвет » подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
Справкой МУП « Содействие плюс » подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории <адрес>.
Согласно ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальную ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут также расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчиком возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК « Рассвет » о взыскании в пользу истца с ответчика Поповой А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>. при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » необходимо взыскать с ответчика Поповой А.А. расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » к Поповой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Поповой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » в размере <данные изъяты>
Взыскать с Поповой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК « Рассвет » в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Черемховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Ю.И. Никитин
