Решение от 20 февраля 2014 года

    Дело № 2-237/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 февраля 2014 года г.Ростов Ярославской области
 
    Ростовский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего Захаровой С.И.
 
    при секретаре ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в интересах ФИО2 к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит целое домовладение с пристройками по адресу: <адрес>
 
    При доме имеется земельный участок площадью 699 кв.м с кадастровым номером №.
 
            ФИО6 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
 
            В судебном заседании представитель ФИО2 действующая по доверенности ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что, несмотря на то, что в государственном кадастре недвижимости правообладателем спорного земельного участка указан ФИО2, правоустанавливающие документы на этот участков у него отсутствуют. В настоящее время по данному участку выполнен межевой план с уточнением границ участка, но зарегистрировать право собственности на участок с уточненными границами за ФИО2 не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
 
             Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
              Согласно ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, в том числе, если: на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
 
    В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    У истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на жилой дом (л.д.8).
 
    По сообщению Межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 695 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Согласно указанному перечню земельный участок поставлен на учет за ФИО2 на основании инв. дела № от ДД.ММ.ГГГГ года. Других правоустанавливающих документов на землю у ФИО2 не имеется.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9). В настоящее время ИП ФИО4 по заказу ФИО2 с целью установления границ земельного участка выполнен межевой план, согласно которому площадь земельного участка увеличилась до 699 кв.м (л.д.10-16).
 
    С учетом изложенного истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка при доме площадью 699 кв.м.
 
    Исковые требования подлежат удовлетворению.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Удовлетворить исковые требования ФИО6 в интересах ФИО2 в полном объеме.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
              Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд черезРостовский районный суд в месячный срок.
 
                   Председательствующий                                                                 С.И.Захарова