Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Дело № 2-374/14 изготовлено 27.02.2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2014 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Павловой М.Н.
при секретаре Сизоненко Д.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Л.П., Качаловой М.М. к ФИО2, третьему лицу Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Тимофеева Л.П. и Качалова М.М. обратились в суд с иском к ФИО2 третьему лицу, о признании за каждой права на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2018 кв.м., по адресу <адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 381,6 кв.м., по адресу <адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения Тимофеевой Л.П. на земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2018 кв.м., по адресу <адрес> о прекращении права постоянного бессрочного пользования Качаловой М.М. на земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2018 кв.м., по адресу <адрес>
В ходе рассмотрения дела судом в порядке ст.41 ГПК РФ, с согласия истца заменен ненадлежащий ответчик ФИО2 на надлежащих ответчиков по делу УЗР мэрии г. Ярославля и мэрию г. Ярославля, ФИО2 привлечена по делу в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истцов (по доверенности) Фролов В.Н. исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание представитель ответчиков по делу УЗР мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля не явился, надлежащим образом извещен, доводов и возражений по иску не представил.
В судебное заседание третьи лица: Управление Росреестра по ЯО, ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены, доводов и возражений по иску не представили.
Суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц по делу.
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Качаловой М.М., Тимофеевой Л.П. на основании решения Заволжского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16, 17,18) принадлежит право по ? доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.Б), расположенный по адресу: <адрес> Право собственности истцов на доли дома зарегистрировано.
Данный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером 76:23:020322:7, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2018 кв.м. (л.д.28)
ФИО2 (л.д.19, 28) принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.
Тимофеевой Л.П., как было установлено выше указанным решением суда (л.д.15,15 о.с.), принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 381,6 кв.м. указанного земельного участка, предоставленного постановлением мэра г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № ее матери - ФИО1 Также указанным решением суда установлено (л.д.16), что к Качаловой М.М., как к собственнику жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. перешло право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.
Таким образом, земельный участок находится у истцов на законном основании, споров по данному земельному участку не имеется, участок используется в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.Истцы полагают, что имеют право однократно бесплатно приобрести в общую долевую собственность спорный земельный участок.
Поскольку в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.2001 № 122-ФЗ для осуществления государственной регистрации права истцам необходимо представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право на земельный участок, которые у них отсутствуют, то решить данный спор в административном порядке невозможно, а можно только в судебном порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 28 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006г.) граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст. ст. 28, 35, 36 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ», ч.1, ч. 2 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» истцы, как сособственники строения, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной собственности, имеют исключительное право однократно бесплатно, приобрести право общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Поскольку ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит ФИО2 а право собственности на ? доли не зарегистрировано, других участников долевой собственности на строения, расположенные на данном земельном участке нет, то исходя из принадлежащих истцам долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (по ? доле), суд считает возможным признать за ними право на 3/8 доли за каждой (3/4 : ?) в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, в силу требований земельного законодательства, суд считает, что может быть прекращено право пожизненного наследуемого владения ФИО1 Тимофеевой Л.П. на земельный участок, площадью 381,6 кв.м., право постоянного (бессрочного) пользования Качаловой М.М., и может быть признано за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок в испрашиваемых ими долях, т.е. по 3/8 доли за каждой.
В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности лица на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Тимофеевой Л.П., Качаловой М.М., удовлетворить.
Признать за Тимофеевой Л.П. и Качаловой М.М. право на 3/8 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2018 кв.м., по адресу: <адрес>
Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 381,6 кв.м. из общей площади 2018 кв.м., по адресу: <адрес>
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Тимофеевой Л.П. на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 381,6 кв.м. из общей площади 2018 кв.м., по адресу: <адрес>
Прекратить право постоянного бессрочного пользования Качаловой М.М. на земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 2018 кв.м., по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья М.Н. Павлова.
