Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Дело № 2- 172/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан, Республики Хакасия 20 февраля 2014 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Борец С.М.,
при секретаре Лобановой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грабова Н.М. к Черемискину В.В., Ершовой Т.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Грабов Н.М. обратился в суд с иском к Черемискину В.В., Ершовой Т.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником *** доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Собственником другой *** доли данного дома, являлся его отчим Г.И.Х., умерший ***. Наследников у Г.И.Х. не имеется. Черемискин В.В. и Ершова Т.В. были зарегистрированы в данном доме его матерью Г.Н.И. в качестве квартирантов, регистрация была необходима для устройства на работу. С момента регистрации Черемискин В.В. и Ершова Т.В. в доме не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, жилье он содержит на собственные средства. На основании изложенного просит признать Черемискина В.В., Ершову Т.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Грабов Н.М. исковые требования поддержал, в обоснование привёл доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчики Черемискин В.В., Ершова Т.В. в доме по адресу: ..., не проживают и не проживали, бремя содержания дома не несут, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняли, где находятся в настоящее время, мне не известно, членом моей семьи ответчики не являются. Просит исковые требования удовлетворить.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики Черемискин В.В., Ершова Т.В. зарегистрированы по адресу, указанному в иске: ... - однако по данному адресу не проживают. Их местонахождения суду не известно.
Поскольку место жительства ответчиков Черемискина В.В. и Ершовой Т.В. суду неизвестно, определением суда от *** в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Мончик С.Г.
Представитель ответчиков Черемискина В.В. и Ершовой Т.В. адвокат Мончик С.Г., действующая на основании ордера *** от *** в судебном заседании пояснила, что просит разрешить иск на усмотрение суда.
Выслушав истца Грабова Н.М., представителя ответчиков - адвоката Мончик С.Г., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Грабов Н.М. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выданного *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... зарегистрировано за Г.И.Х..
Из материалов дела следует, что Г.И.Х. умер *** в ..., что подтверждается свидетельством о смерти ***.
Согласно свидетельству о заключении брака ***, между Г.И.Х. и Г.Н.И. *** был заключен брак. После заключения брака Г.Н.И. присвоена фамилия Г..
Согласно свидетельству о смерти ***, Г.Н.И. умерла ***.
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге на регистрационном учёте по адресу: ..., состоят Черемискин В.В., Ершова Т.В..
Из имеющейся в материалах дела справки, выданной администрацией ... *** следует, что Черемискин В.В. и Ершова Т.В. состоят на регистрационном учёте по адресу: ....
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчики Черемискин В.В. и Ершова Т.В. членами семьи истца не являлись и не являются, в жилой дом, расположенный по адресу: ... в качестве членов семьи собственника не вселялись, фактически в данной квартире не проживали и не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения с Грабовым Н.М. о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключали, не обеспечивают сохранность квартиры, не поддерживают в надлежащем состоянии, не проводят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, были зарегистрированы в данном доме в качестве квартирантов.
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей свидетель 1 свидетель 2
Свидетель свидетель 1 являющаяся дочерью истца Грабова Н.М. в судебном заседании пояснила, что ответчиков Черемискина В.В. и Ершову Т.В. она никогда не видела в доме бабушки Г.Н.И., вещей ответчиков в доме нет. Черемискин В.В. и Ершова Т.В. никогда не вселялись в дом, расположенный по адресу: ....
Допрошенная в судебном заседании свидетель свидетель 2 пояснила, что ответчики Черемискин В.В., Ершова Т.В. ей неизвестны, по адресу ..., никогда не проживали, не вселялись. Она приезжала к бабушке Г.Н.И. примерно раз в месяц, посторонние люди в доме не жили, вещей у бабушки также не было.
У суда не имеется оснований подвергать показания допрошенных свидетелей критике, потому как они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.
Суд приходит к выводу о том, что Черемискин В.В., Ершова Т.В. не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением, отсутствие в котором данных лиц с момента постановки на регистрационный учет носит постоянный характер, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, не смотря на то, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, им не чинилось, что свидетельствует об отсутствии интереса к жилью.
Учитывая, что факт регистрации ответчиков Черемискина В.В., Ершовой Т.В. влечёт нарушение прав собственника жилого помещения Грабова Н.М. суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым его исковые требования удовлетворить, признать Черемискина В.В., Ершову Т.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Черемискина В.В., Ершову Т.В., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: С.М. Борец
Мотивированное решение составлено и подписано 25 февраля 2014 года.
Председательствующий: С.М. Борец
