Решение от 20 февраля 2014 года

Дело № 2-210/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
20 февраля 2014 года                 г. Емва Республики Коми
 
    Княжпогостский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,
 
    при секретаре Рубаник А.С.,
 
    с участием истицы Кузнецовой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С. В. о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Кузнецова С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти супруга ФИО1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> года, и не включенного в наследственную массу. В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Княжпогостского райсовета № <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж был построен и с того времени использовался семьей по назначению.
 
        Истец Кузнецова С.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что наследство после смерти супруга приняла только она. Гараж при жизни супруга они строили совместно, на свои средства, впоследствии использовали его для нужд семьи, в настоящее время в гараже находится их автомашина. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у умершего супруга в настоящее время она не имеет возможности оформить документы на свое имя.
 
        Представители заинтересованных лиц - администрации МР «Княжпогостский» и Межрайонной ИФНС № 5 в РК в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Межрайонной ИФНС № 5 в РК представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против исковых требований Кузнецовой С.В. не возражают.
 
    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, так как их неявка не препятствовала рассмотрению дела при имеющихся в деле доказательствах.
 
        Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № <№>, выданным бюро загс <адрес>, ФИО1 и Кузнецова С.В. состояли в браке с <ДД.ММ.ГГГГ>.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № <№>, выданным территориальным отделом загса <адрес> Управления загса РК.
 
        Постановлением от <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом отказано наследнику в совершении нотариальных действий в отношении имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж.
 
        Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№> ФИО1 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>
 
    Архитектурно-планировочным заданием на проектирование индивидуального гаража на 1 автомашину в <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> года подтверждается наличие заявления застройщика и акта выбора земельного участка, предоставленного на основании вышеназванного решения.
 
    Из представленной справки № <№> филиала ГУП РК «Республиканское БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что по адресу: <адрес> имеется объект недвижимости - гараж, инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> рубль. Гараж поставлен на государственный учет в ГУП РК «РБТИ».
 
        Как установлено в судебном заседании ФИО1 при жизни своими силами построил указанный гараж и впоследствии добросовестно открыто владел и пользовался им.
 
        В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Согласно уведомлению, предоставленному Княжпогостским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о гараже по адресу<адрес>
 
    В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу части 2 статьи 6 настоящего Федерального закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В абзаце 2 части 1 статьи 6 Закона указано, что государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
 
    Из представленных суду документов и объяснений истицы следует, что ФИО1 на законных основаниях возвел индивидуальный гараж, однако, право собственности на объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировал.
 
    При установленных обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу имущества ФИО1, и находит иск о признании за истцом права собственности на гараж обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Кузнецовой С. В. удовлетворить.
 
        Признать за Кузнецовой С. В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
 
Судья         М.В. Петрова