Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Дело № 2-42/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Западная Двина 20 февраля 2014 года
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
с участием истца Столярова Ю.А., его представителя Мельникова А.В.,
ответчика Захаровой (до брака Тимофеевой) И.В.,
представителя ответчика комитета по управлению имуществом администрации ХХ района Тверской области и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского поселения город ХХ Тверской области, Гусаровой Я.Ю., действующей на основании доверенностей,
при секретаре Кутилкиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова Ю.А. к Захаровой (до брака Тимофеевой) И.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Столяров Ю.А. обратился в суд с иском к Захаровой (Тимофеевой) И.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок в порядке наследования. В иске указано, что согласно кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу:ХХ, кадастровый номер ХХ, его собственниками указаны Столяров В.Е. и Столярова Н.Ф. Площадь земельного участка – ХХ кв.м. Правоустанавливающими документами указаны свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ и №ХХ от 30.03.1993 г. Свою 1/2 долю Столярова Н.Ф. продала своей родственнице Захаровой (до брака Тимофеевой) И.В. Согласно выписок из ЕГРП Захаровой (до брака Тимофеевой И.В.) на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом и 1/2 доля в праве на земельный участок. Столяров В.Е. свою долю домовладения завещал Столярову А.В. (отцу Столярова Ю.А.). Столяров В.Е. умер ХХ г., Столяров А.В. умер ХХ г. После смерти Столярова А.В. наследником его имущества (1/2 доля в праве на жилой дом) являлась Столярова Н.С., которая умерла ХХ г. После ее смерти в наследство вступил Столяров Ю.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 10.12.2013 г., выданного нотариусом ХХ нотариального округа Тверской области. Столяров Ю.А. вступил в наследство на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:ХХ. Однако в выдаче свидетельства на 1/2 долю земельного участка было отказано в связи с тем, что свидетельство на земельный участок Столярову В.Е. было выдано после его смерти. В связи с чем в настоящее время Столяров Ю.А. не может получить свидетельство у нотариуса. Не проверяя фактических собственников строений, администрация г.ХХ выдала свидетельство на умершего. Просит суд признать за Столяровым Ю.А. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, после Столяровой Н.С., умершей ХХ г. в г. ХХ ХХ области.
Истец Столяров Ю.А. и его представитель Мельников А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Захарова (Тимофеева) И.В. исковые требования Столярова Ю.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок в порядке наследования признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Нормами статьи 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как следует из ч.2 ст.28 и п.6 ст.36 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены п.4 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аб.3 п.9.1 ст.3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом пользовании наследодателей истца до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение названного земельного участка в собственность, за ней возможно признание права собственности на такой земельный участок.
Фактическая выдача свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.03.1993 г. на имя Столярова В.Е., умершего ХХ г., свидетельствует о наличии технической ошибки, поскольку в указанное время в доме, расположенном по адресу:ХХ, фактически проживал Столяров А.В., умерший ХХ г., который и распоряжался представленным ему земельным участком, при этом этим же земельным участком при жизни пользовался и Столяров В.Е. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании. Какого-либо спора относительно рассматриваемого земельного участка не имеется.
Признание иска Захаровой (до брака Тимофеевой) И.В. не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, потому – подлежит принятию судом.
Ответчику Захаровой (до брака Тимофеевой) И.В. разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ принятое судом признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Таким образом, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Столярова Ю.А. к Захаровой (до заключения брака Тимофеевой) И.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Столяровым Ю.А., ХХ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью ХХ кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности Столярова Ю.А. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Ю.Павлов
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2014 года
Судья Э.Ю.Павлов
