Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Дело № 2-23/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Тюменцево 20 февраля 2014 года
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ромашовой Т.А.
при секретаре Щегловой Т.А.,
с участием представителя истца Нещетина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочкина А.В. к Администрации Тюменцевского района Алтайского края, Кочкину А.А., Кочкину А.А., МУП «Тюменцевское АТП» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кочкин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Тюменцевского района Алтайского края, Кочкину А.А., Кочкину А.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была ему безвозмездно передана в собственность государственным предприятием «Тюменцевское автотранспортное предприятие», которое в настоящее время ликвидировано. На момент передачи квартиры в ней проживали он, его супруга Кочкина Л.А., их сыновья: Кочкин А.А.и Кочкин А.А. В договоре о передачи квартиры они указаны как члены семьи – 4 человека, но пофамильно не указаны.
Кочкина Л.А. умерла 10.03.2009. После ее смерти он принял ее долю в квартире, в настоящее время в ней проживает. Его сыновья Кочкин А.А. и Кочкин А.А., как наследники после смерти матери и как участники договора передачи квартиры, на доли в спорной квартире не претендуют.
В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но, поскольку указанный договор не был зарегистрирован в органах БТИ, регистрирующим органом он не принимается для регистрации права собственности, установить право собственности на квартиру он может только в судебном порядке.
Определением Тюменцевского районного суда от 04 февраля 2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Тюменцевское АТП», являющееся правопреемником государственного предприятия «Тюменцевское автотранспортное предприятие».
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Представитель истца Нещетин А.М. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Кочкин А.А., Кочкин А.А., Администрация Тюменцевского района Алтайского края представили суду заявления о признании иска, в которых они указывают, что им понятны последствия принятия судом признания иска.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 2-7 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», наниматель вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда. Передача оформляется договором, который подлежит регистрации в местной администрации.
Однако в 1992 – 1994гг. по причине неотработанности механизма договоры передачи жилья в собственность граждан не составлялись, либо заключались не со всеми лицами занимающими жилое помещение. Суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан.
В договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорное жилое помещение передается Кочкину А.В. с учетом четырех членов семьи.
Договор зарегистрирован Тюменцевским сельским Советом народных депутатов.
Согласно справкам администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживали: Кочкин А.В., Кочкина Л.А., Кочкин А.А., Кочкин А.А., в настоящее время проживает истец (л.д.14).
Оценив, указанные выше письменные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира Государственным предприятием «Тюменцевское автотранспортное предприятие» была передана в собственность Кочкина А.В., Кочкиной Л.А., Кочкина А.А., Кочкина А.А.
Кочкина Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после ее смерти являются муж – истец, а также сыновья - ответчики Кочкин А.А. и Кочкин А.А., которые не желают приобретать право собственности на квартиру.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что истец принял наследство после смерти жены, проживает в спорной квартире, производит расходы на ее содержание.
По информации нотариуса Тюменцевского нотариального округа наследники Кочкиной Л.А. с заявлением о принятии наследства не обращались.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Кроме того, ответчики Кочкины и Администрация Тюменцевского района Алтайского края исковые требования признали в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Кочкиным А.В. право собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменцевский районный суд.
Судья Т.А. Ромашова
