Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Дело № 2- 43/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вуктыл 20 февраля 2014 года
Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Сурганова О.В.,
при секретаре Смагиной К.Р.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> Курято М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбач А. З. к Саланович Н. И. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
в Вуктыльский городской суд с исковым заявлением к Саланович Н.И. о выселении и снятии с регистрационного учета из помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратилась Горбач А.З..
Свои исковые требования истица мотивировала тем, что является собственником спорного жилого помещения. Саланович Н.И. была зарегистрирована в данном жилом помещении как квартирант, и фактически там не проживает и жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.
Истица Горбач А.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчица Саланович Н.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России в <адрес>.
Представитель УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание, об уважительных причинах неявки суд не известили.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Суд, ознакомившись с доводами истицы, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> в <адрес> является Горбач А. З..
ДД.ММ.ГГГГ Горбач А.З. обратилась с заявлением в ОУФМС РФ по РК в <адрес>, дав свое согласие на регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес> гражданку <данные изъяты> Саланович Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
На основании вышеуказанного заявления Саланович Н.И. зарегистрирована ОУФМС РФ по РК в <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно разрешения на временное проживание Саланович Н.И. разрешено временное проживание на территории РФ на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Из учетной карточки на имя Саланович Н.И. и справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчице выдан вид на жительство в РФ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с записью в домовой книге <адрес> в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <адрес> зарегистрирована Саланович Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Из искового заявления следует, ответчица в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не проживает.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодек
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Саланович Н.И., не являясь гражданином РФ и членом семьи собственника жилого помещения, длительное время, более 10 месяцев не проживает в жилом помещении истицы, и о своих намерениях далее проживать по месту регистрации в РФ истицу не уведомила.
Поэтому, суд считает, что из обстоятельств, установленных в судебном заседании следует, что длительное не проживание Саланович Н.И., не являющейся гражданкой РФ, в <адрес> в <адрес>, может быть признано выездом в другое, постоянное место жительства.
Суд считает, что акт вселения, то есть разрешения проживать совместно в принадлежащем собственнику жилом помещении, со стороны собственника свидетельствует о его желании предоставить этому лицу соответствующее право на определенное время. Как установлено в судебном заседании, Горбач А.З., как собственница спорного жилого помещения, выразила свое желание только на срок не более чем срок вида на жительство в РФ ответчицы, проживание Саланович Н.И. в принадлежащем ей жилом помещении.
Вышеуказанное, по мнению суда, свидетельствует о том, что это право было предоставлено Саланович Н.И.. на определенный период. В судебном заседании доказательств того, между истицей и ответчицей было заключено какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением: <адрес> в <адрес>, не установлено.
Учитывая, что Горбач А.З. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, суд считает, что это свидетельствует о его нежелании собственника сохранять за Саланович Н.И. право пользования принадлежащим ему жилым помещением.
Доказательства того, что Саланович Н.И. не являясь членом семьи истицы, имеет какие-либо иные основания проживать в принадлежащем Горбач А.З. на праве собственности жилом помещении, помимо волеизъявления об этом истицы, суду не представлены. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении истицы уже после приобретения Горбач А.З. права собственности на спорное жилое помещение.
Следовательно, суд считает, что основания для признания за Саланович Н.И. права пользования жилым помещением: <адрес> в <адрес> отсутствуют и ее следует признать утратившим право на проживание в этом жилом помещении, а исковые требования о выселении Саланович Н.И. из принадлежащего Горбач А.З. жилого помещения: <адрес> в <адрес> удовлетворить.
Учитывая, длительность срока не проживания ответчицы в жилом помещении по месту регистрации в РФ, и отсутствия доказательств ее намерений далее проживать по месту регистрации, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости предоставления Саланович Н.И. срока для выселения из спорной квартиры и определения места своего дальнейшего проживания, и сохранения на этот срок за ответчицей права пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.
Суд считает, что регистрация гражданина по месту жительства, не может пониматься как вселение в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Следовательно, регистрация Саланович Н.И. по месту жительства в квартире, принадлежащей Горбач А.З. на праве личной собственности, и по заявлению Горбач А.З., не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования ответчицей спорным жилым помещением.
Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.№ 713 /далее Правил регистрации/ следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания, и по месту жительства в органах регистрационного учета с соблюдать настоящие Правила.
На основании п.31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица длительно не проживает по адресу: <адрес> связи с выездом за пределы <адрес>, имеет иное постоянное место жительства, и выводу суда о ее выселении из спорного жилого помещения, то, во исполнение требований Правил снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства, ответчица подлежат снятию с учета в виду утраты права пользования спорным жилым помещением. Поэтому, суд считает, что отделение У. Р. по Республики Коми в <адрес>, следует обязать снять с регистрационного учета в <адрес> <адрес> в <адрес> Саланович Н.И..
Руководствуясь ст.ст. 234,235 ГПК РФ, суд
решил:
выселить Саланович Н. И. из занимаемого жилого помещения в <адрес> <адрес> Республики Коми без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в городе Вуктыле снять Саланович Н. И. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, после вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в Вуктыльский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.
Судья О.В. Сурганов
