Решение от 20 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 февраля 2013 года г. Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Токаревой Л.В.,
 
    при секретаре Скорохватовой О.В.,
 
    с участием истца Орешкиной Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486 по иску Орешкиной Г.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Орешкина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, совместно с ней в жилом помещении в качестве члена ее семьи проживает <данные изъяты> Орешкин Д.Н. При проведении ремонта она с согласия Орешкина Д.Н., но без согласования уполномоченного на то органа осуществила перепланировку своей квартиры, в результате которой <данные изъяты>. Технически перепланировка была произведена правильно, в соответствии с требованиями Строительных норм и правил, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу для жизни и здоровья жильцов не представляет. Она обратилась в администрацию <данные изъяты> по вопросу согласования произведенной перепланировки, однако ей в согласовании было отказано на основании п. 1 ч. 1 ст. 27 ЖК РФ. В результате чего она была вынуждена обратиться в суд. Просит сохранить занимаемое на основании договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истец Орешкина Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Третье лицо Орешкин Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив позицию ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что Орешкина Г.А. является нанимателем неприватизированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает в качестве члена ее семьи <данные изъяты> Орешкин Д.Н., что следует из свидетельства <данные изъяты>, обменного ордера на жилую площадь, выписки из домовой книги, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», договора № социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и Орешкиной Г.А. (л.д. 8, 9, 10-11, 12).
 
    Согласно извлечению из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленного <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», при проведении ремонта в вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка, а именно:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты> (л.д. 13-16).
 
    Согласование на перепланировку Орешкиной Г.А. не выдавалось.
 
    Согласно решению администрации <данные изъяты> № Орешкиной Г.А. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание № о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено право на обращение в суд с целью разрешения спора о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (л.д. 17, 18).
 
    Согласно заключению <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, осуществленная перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан не представляет (л.д. 19-20).
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возможно сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Орешкиной Г.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Орешкиной Г.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий Л.В. Токарева