Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Дело № 2-92
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Злынка «20» февраля 2013 года
Злынковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - председателя суда Кузгумбаевой А.Т.,
при секретаре Поддубной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой В.Г. к Злынковской городской администрации и администрации Злынковского района Брянской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Мельникова В.Г. обратилась в суд с иском к Злынковской городской администрации и администрации Злынковского района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилую квартиру <адрес>. Указанная жилая квартира была ей предоставлена Злынковской городской администрацией в 1990 году, где она проживает с Дата года. На основании постановления администрации Злынковского района от 28 декабря 2001 года № данная квартира была передана ей в собственность, о чем был заключен договор №.
При обращении в Новозыбковский отдел Управления Росреестра по Брянской области за государственной регистрацией права собственности на квартиру, ей было отказано по тем основаниям, что в государственном реестре отсутствуют сведения о том, что данная квартира является муниципальной собственностью.
В судебном заседании истица Мельникова В.Г. поддержала свои требования, просила их удовлетворить и пояснила следующее. В указанной квартире она проживает с 1990 года. В 2001 году квартира была передана ей в собственность на основании постановления администрации Злынковского района. В связи с отсутствием квартиры <адрес> в реестре муниципальной собственности, ей было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, чем нарушено ее право на приватизацию жилого помещения.
Представитель ответчика - заместитель главы Злынковской городской администрации Макаренко В.М. в судебном заседании просил вынести решение с удовлетворением искового заявления, пояснив, что квартира находится в ухоженном состоянии, задолженности по коммунальным платежам не имеется, в реестре муниципальной собственности не значится.
Представитель ответчика - администрации Злынковского района, в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - Новозыбковского отдела управления Росреестра по Брянской области в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявления Мельниковой В.Г.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон судом принято решение о проведении судебного заседания в отсутствие не явившихся в суд лиц.
Свидетель ФИО1 пояснила, что ей, как соседке достоверно известно, что истица проживает в этой квартире, которая была ей предоставлена городской администрацией, более 20 лет. Мельникова В.Г. никуда не выезжала, живет постоянно по данному адресу. Поддерживает в квартире порядок, своевременно уплачивает все коммунальные платежи.
Свидетель ФИО2 дал аналогичные показания, также пояснив, что он помогал Мельниковой В.Г. провести в квартире, где она постоянно длительное время живет, ремонт.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства и, дав им надлежащую оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом, Мельникова В.Г. зарегистрирована в <адрес> с Дата года (л.д. 5-6,18).
28 декабря 2001 года администрацией Злынковского района вынесено постановление № о безвозмездной передаче Мельниковой В.Г. жилой квартиры в <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м. Также 28 декабря 2001 года между администрацией Злынковского района и Мельниковой В.Г. был заключен договор № на передачу квартиры в собственность. (л.д. 7, 8).
Согласно техническому паспорту, справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», собственником данного жилья является муниципальное образование «Злынковский район» (л.д.9, 11-15).
Из Выписки из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Злынковский район» жилая квартира в <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области отказало Мельниковой В.Г. в государственной регистрации права собственности на названную жилую квартиру в связи с тем, что в отделе имущественных отношений администрации Злынковского района, в Злынковской городской администрации, в Территориальном Управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, в Управлении имущественных отношений Брянской области отсутствуют сведения по указанной жилой квартире. (л.д. 17)
Таким образом, в суде установлено, что истица была вселена в указанную квартиру на законных основаниях, живет в ней более 20 лет. То обстоятельство, что квартира не была передана в муниципальную собственность, не может являться препятствием в осуществлении права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения на законных основаниях, в связи с чем, требования Мельниковой В.Г. законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мельниковой В.Г. к Злынковской городской администрации и администрации Злынковского района Брянской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Мельниковой В.Г. право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру <адрес>, Брянской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение одного месяца со дня провозглашения.
Председательствующий Кузгумбаева А.Т.
