Решение от 20 декабря 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 декабря 2013 года                             г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Е.М.Меньщиковой,
 
    при секретаре Ярошенко Л.А.,
 
    с участием представителя истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлевой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Ямкиной Жанне Ивановне, Ямкину Валерию Андреевичу и Ямкину Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Ямкиной Ж.И., Ямкину В.А. и Ямкину С.АК. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, указывая на то, что Ямкина Ж.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма жилого помещения №. Ответчики Ямкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Ямкин С.АК., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 вынесен судебный приказ о взыскании с Ямкиной Ж.И. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № <данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время образовалась новая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Так как на момент возникновения задолженности члены семьи нанимателя не обладали правоспособностью, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с Ямкиной Ж.И. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с Ямкиной Ж.И., Ямкина В.А. в солидарном порядке. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию со всех ответчиком в солидарном порядке.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, суду пояснила, что в связи с допущенной неточностью при указании периодов взыскания, взысканию с Ямкиной Ж.И. подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В солидарном порядке с Ямкиной Ж.И. и Ямкина В.А. подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В солидарном порядке с Ямкиной Ж.И., Ямкина В.А., и Ямкина С.А. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.
 
    Ответчики Ямкина Ж.И., Ямкин В.А. и Ямкин С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом путем направления заказных писем, которые вернулись в связи с истечением срока хранения, судебные повестки не получили, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    На основании п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Кроме того, согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Как установлено в зале суда Ямкина Ж.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма жилого помещения №. Ответчики Ямкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Ямкин С.АК., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя.
 
    ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 вынесен судебный приказ о взыскании с Ямкиной Ж.И. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время образовалась новая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, таким образом, учитывая, что ответчик Ямкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дееспособным с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента достижения возраста 18 лет, а ответчик Ямкин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дееспособным с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента достижения совершеннолетия они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Так как на момент возникновения задолженности члены семьи нанимателя не обладали правоспособностью, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с Ямкиной Ж.И. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с Ямкиной Ж.И., Ямкина В.А. в солидарном порядке. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию со всех ответчиком в солидарном порядке.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
        Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Ямкиной Жанне Ивановне, Ямкину Валерию Андреевичу и Ямкину Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить в полном объёме.
 
        Взыскать с Ямкиной Жанны Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д.14 (<данные изъяты>), денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в том числе:
 
    - 137 535 руб. 20 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - 4 014 руб. 07 коп. – задолженность по оплате за электроэнергию;
 
    - 72 337 руб. 77 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Взыскать солидарно с Ямкиной Жанны Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Ямкина Валерия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д.14 (<данные изъяты>), денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в том числе:
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за электроэнергию;
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Взыскать солидарно с Ямкиной Жанны Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Ямкина Валерия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и Ямкина Сергея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д.14 (<данные изъяты>), денежную сумму в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе:
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
 
    Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
        Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
 
    Судья                      Е.М.Меньщикова