Решение от 20 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
    20 декабря 2013г.                                                                                 п. Весёлый
 
    Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Васильева А.А.
 
    при секретаре: Дю Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битковой С.А. к Баёнову Ф.Г., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик бывший сожитель, который не проживает в её доме свыше года, который зарегистрирован в нём ДД.ММ.ГГГГ.
 
          Ответчик не является членом её семьи, оплату за коммунальные услуги не производит. Добровольно сняться с регистрационного учёта не пожелал, проживает неизвестно где с другой женщиной.
 
           Регистрация ответчика в её домовладении нарушает её права собственника, в том числе, по распоряжению имуществом.
 
           В судебном заседании истец доводы иска поддержала и пояснила, что доводы иска исчерпывающие. Ответчик продолжительное время проживает по другим адресам, членом её семьи не является, так как отношения юридически не закреплены.
 
           Ответчик в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен по последнему известному месту проживания, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 167,118,119 ГПК РФ.
 
          Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, предоставили суду отзыв.
 
           Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.
 
           В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
           В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
           Судом установлено, что истец является единственным собственником дома, о чём указано в свидетельстве о государственной регистрации права (л.д.№), которое оформлено надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется.
 
           В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.
 
           Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, так как проживает отдельно с другой женщиной.
 
           Никаких вещей ответчика в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец, домом она желает распорядиться по своему усмотрению.
 
           Кроме того, суд находит, что регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).
 
            В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчика.
 
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Баёнова Ф.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
 
          Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.
 
 
           Судья: