Решение от 20 августа 2014 года

Дело № 2-1059/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Орск                                                                                  20 августа 2014 года
 
    Советский районы суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлов В.В.,
 
    при секретаре Костыриной М.А.,
 
    с участием истца Цыба А.В.,
 
    представителя ответчика - адвоката Ландарь Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыба А.В. к Цыба И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Цыба А.В., обратился с иском о признании Цыба И.А. утративший право пользования квартирой *** в ***, и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником 1/4 доли *** в г.Орске, ему принадлежит отдельная ***. В квартире зарегистрированы Цыба А.В., Цыба В.А. его сын и бывшая жена Цыба И.А.. Брак между истцом и ответчиком расторгнут **.** Ответчик добровольно выехала из квартиры и больше в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящий момент ответчик не является членом семьи собственника, поэтому считает его утратившим право пользования квартирой.
 
    Истец Цыба А.В. иск поддержал, дал пояснения по обстоятельствам иска, просил удовлетворить.
 
    Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Принятыми судом мерами установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчику назначен представитель.
 
    Представитель ответчика Цыба А.В. - адвокат Ландарь Т.С. иск не признала, указывая, что ответчик может не проживать в доме по месту регистрации по уважительной причине, о которой истец не сообщает суду. Ей позиция ответчика неизвестна.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Цыба А.В. является собственником 1/4 доли *** в ***, он занимает ***.
 
    Согласно справки администрации *** по адресу: ***, зарегистрированы Цыба А.В., Цыба И.А., Цыба В.А..
 
    Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Цыба А.В. и Цыба И.А. прекращен **.** г.
 
    Согласно адресной справке УФМС РФ по Оренбургской области Цыба И.А. зарегистрирована по адресу: ***.
 
    Суду представлен акт от **.** года, составленный жильцами ***, согласно которому Цыба А.В. по адресу: ***, зарегистрирована, но не проживает. Место нахождение неизвестно. Из пояснения свидетеля С.А.П. следует, что является 1/4 доли дома по адресу: ***, Цыба И.А. знал, проживала по соседству с ** г. по ** г., выехала из квартиры добровольно, скандалов не было. После выезда вселиться не пыталась.
 
    Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик не проживает в квартире более трех лет. Её выезд из квартиры не носил вынужденного характера. Как следует из материалов дела, спорная квартира являлась местом её жительства. В судебном заседании установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьих лиц ответчику не чинились, не чинятся и в настоящее время.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Принимая во внимание длительность не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие со стороны ответчика попыток вселиться в спорную квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, то есть утратил право пользования. Кроме того, ответчик не является членами семьи собственника и утратил право пользование жилым помещением.
 
    Суд также считает обоснованными требования истца о снятии Цыба И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
 
    На основании ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 138, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Цыба А.В. к Цыба И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Цыба И.А., **.** года рождения, уроженку ***, утратившей право пользования квартирой *** *** в г. Орске.
 
    Решение является основанием для снятия ** Цыба И.А. с регистрационного учета по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
 
    Судья: подпись
 
    Мотивированное решение составлено 25 августа 2014 года
 
    подлинник решения находится в деле № 2-1059/2014 Советского районного суда г.Орска