Решение от 20 августа 2014 года

Дело № 2-4167 /2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года
 
    Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи З.Р. Фатхрахмановой при секретаре Н.Н. Муруновой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан к Л.Ф. Баязитовой, Р.С. Баязитову о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
установил:
 
         Истец - Исполнительный комитет Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан обратился с иском к Л.Ф. Баязитовой, Р.С. Баязитову о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... В обоснование исковых требований указано, что семье Баязитовых Л.Ф. и Р.С. в связи с трудовыми отношениями в ... на основании ордера ... от ... была предоставлена квартира по адресу: .... Однако ответчики длительный период в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, выехали по другому постоянному месту жительства в .... Представитель истца, по доверенности Д. просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
 
        Ответчики Л.Ф., Р.С.Баязитовы с исковыми требования не согласились. В обоснование своих возражений указали, что действительно длительное время не проживают в ..., так как жилое помещение непригодно для проживания, в ... нет работы. В случае предоставления им другого жилого помещения и работы могут вернуться в .... В ... они приобрели небольшой дом и нашли работу.
 
    Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан к Л.Ф. Баязитовой, Р.С. Баязитову о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... не находит в силу нижеследующего.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно части 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре - в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
        Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности Шереметьевского сельского поселения (л.д.7) предоставлялась Р.С.Баязитову ..., по ходатайству профкома ... (л.д.8).В соответствии со справкой исполнительного комитета Зиреклинского сельского поселения Новошешминского района Р.С.Баязитов Л.Ф.Баязитова проживают по адресу ... без регистрации по месту жителства. Справка дана на основании похозяйственной книги № 4, лицевой счет ... (л.д.5-6). Факт проживания по данному адресу ответчиками Баязитовыми в судебном заседании не оспаривался. Согласно акту от ... в ... более десяти лет никто не проживает, в квартире вещей и мебели нет, дверь заколочена соседями (л.д.10)
 
        Исследовав предоставленные доказательства в совокупности, суд считает установленным факт выезда и не проживания Л.Ф. Баязитовой, Р.С. Баязитова в ....
 
         В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Совокупность изложенных выше обстоятельств дела и норм права дают суду основания для частичного удовлетворения исковых требований иску Исполнительного комитета Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан к Л.Ф. Баязитовой, Р.С. Баязитову о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые Исполнительного комитета Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан к Л.Ф. Баязитовой, Р.С. Баязитову о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... - удовлетворить частично.
 
    Признать Л.Ф. Баязитову, Р.С. Баязитова прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: .... В остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 11.09.2012 года № 288.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца.
 
Судья – подпись
 
Копия верна
 
    Судья Нижнекамского городского суда З.Р.Фатхрахманова
 
    Секретарь судебного заседания Н.Н.Мурунова
 
Подлинник данного документа подшит в деле 2-4167/14
 
Хранящемся в Нижнекамском городском суде