Дата принятия: 20 августа 2014г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Глущенко Р.Ф. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Глущенко Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании представитель истца Глущенко Р.Ф. – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ через профком авиационного завода Глущенко Р.Ф. для садоводства получила земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>.м. В садоводстве Глущенко Р.Ф. занесли в список собственников, завели учетную карточку плательщика членских взносов. В дальнейшем на основании списка собственников земельных участков комитет по земельной реформе <адрес>, выдавал свидетельства на право собственности. Глущенко Р.Ф. по своей не грамотности в соответствующие органы для выдачи свидетельства не обращалась, так как считала, что участок её и никаких документов больше не требуется. На основании ч. 1 ст. 3 п. 4. ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», права граждан закреплены па безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, поэтому для оформления права собственности на земельный участок, Глущенко Р.Ф. обратилась в администрацию г.о. <адрес>, предоставив: 1) Заявление о предоставлении в собственность земельного участка; 2) описание границ на земельный участок план-схему; 3) выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах от ДД.ММ.ГГГГ № №; 4) письмо из Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что свидетельство на право собственности на земельный участок на имя Глущенко Р.Ф. не выдавалось; 5) уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что на данный земельный участок права не зарегистрированы; 6) заключение председателя ПСДК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № № том что, Глущенко Р.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся данный земельный участок. Однако из администрации г.о. <адрес> Глущенко Р.Ф. получила ответ о том, что отсутствует документ, устанавливающий распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении подготовленный и утвержденный правлением ПСДК «<данные изъяты>» в соответствии с согласованным органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой. При отсутствии вышеуказанного документа, предоставление бесплатно в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным. В настоящее время спорный земельный участок входит в территорию садово-дачного кооператива <данные изъяты>», Глущенко Р.Ф. является членом этого ПСДК с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы, оплачивает расходы по электроэнергии и водоснабжению, которые предоставляются данным потребительским садово-дачным кооперативом. Администрацией г.о. <адрес> вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес> Границы данного земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами на основании опубликованного Извещения в газете «Кинельская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № № Согласно ст.13,14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере <данные изъяты>, минимальный <данные изъяты>. Площадь земельного участка Глущенко Р.Ф. не превышает максимальную площадь земельного участка, предоставляемого в собственность для садоводства, и составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право, бесплатно, приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; - заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Учитывая, что в настоящее время Глущенко Р.Ф. не может реализовать свои права, предоставленные ей вышеуказанными нормативными актами, лишена права совершать сделки и распоряжаться иным образом данным земельным участком, поэтому просит признать за Глущенко Р.Ф. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснил, что Администрация г.о. <адрес> против удовлетворения исковых требований Глущенко Р.Ф. не возражает, указав при этом, что в соответствии с частью 2 статьи 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле» предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется на сновании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. При этом к данному заявлению прилагаются следующие документы: - Заключение правления данного некоммерческого объединения, с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В заявлении Глущенко Р.Ф. отсутствует документ, устанавливающий распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении подготовленный и утвержденный правлением ПСДК <данные изъяты>» в соответствии с согласованным органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой. В связи с отсутствием вышеуказанного документа, Глущенко Р.Ф. в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> Администрацией г.о. Кинель Самарской области было отказано.
Представитель третьего лица – Потребительского садово-дачного кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется письмо председателя правления ПСДК «<данные изъяты>» ФИО6, в котором указано, что ПСДК «<данные изъяты>» исковые требования Глущенко Р.Ф. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>, поддерживает. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Глущенко Р.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> из госземфонда <адрес> (Алексеевский массив) в постоянное пользование исполкому Куйбышевского госсовета депутатов трудящихся под индивидуальное садоводство рабочих и служащих предприятий <адрес> (л.д.12).
Также в судебном заседании установлено, что Глущенко Р.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ являясь работником <данные изъяты>, была занесена в список собственников земельных участков, выделенных под садоводство в ПСДК «<данные изъяты>», а также ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>
Установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, истцу Глущенко Р.Ф. не выдавалось (л.д. 18).
Из имеющего в материалах дела заключения председателя ПСДТ «<данные изъяты>» ФИО6 следует, что в соответствии с проектом организации и застройки территории Потребительского садово-дачного кооператива «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ гр. Глущенко Р.Ф. для ведения садоводства был выделен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Представленное описание границ данного земельного участка соответствует границам земельного участка фактически используемого гр. Глущенко Р.Ф.
В соответствии со ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается материалами дела на Глущенко Р.Ф. была заведена учетная карточка плательщика членских взносов (л.д. 23).
Согласно справке № выданной председателем правления ПСДК «<данные изъяты>» ФИО6, Глущенко Р.Ф. является членом ПСДК «<данные изъяты>» и имеет участок, расположенный по адресу <адрес>. Задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 25)
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что на момент предоставления истцу Глущенко Р.Ф., как работнику <данные изъяты>, был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> на законных основаниях и соответственно, истец пользовалась им также на законных основаниях. Земельный участок у Глущенко Р.Ф. в установленном законом порядке не изымался.
Границы данного земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами на основании опубликованного Извещения в газете «Кинельская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.19).
В соответствии со ст.33 ч.1 Земельного Кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ст.13 п.1 п.п.<адрес> «О земле» минимальный размер земельного участка для садоводства составляет - <данные изъяты> <данные изъяты>м.).
<адрес> земельного участка Глущенко Р.Ф. не превышает предельный максимальный размер земельного участка, установленный <адрес> «О земле», поэтому исковые требования Глущенко Р.Ф. в части признания за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Глущенко Р.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., разрешенное использование: «для садоводства», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
судья –подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
