Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № 2-907/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Новая Усмань         20 августа 2014 года
 
    Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего Сорокина Д.А.
 
    при секретаре Ситниковой Е.И.,
 
    с участием истицы Зайцевой Таисии Стефановны,
 
    старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Р.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зайцевой Таисии Стефановны к Хромыгину Георгию Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зайцева Таисия Стефановна обратилась в суд с иском к Хромыгину Георгию Федоровичу с требованиями признать Хромыгина Георгия Федоровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    В их обоснование истица указала, что в вышеуказанной и принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирована она, ее сыновья, внук, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Хромыгин Георгий Федорович. Однако фактически ответчик Хромыгин Г.Ф. в квартире по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в данном помещении не нуждается; сведения о местонахождении Хромыгина Г.Ф. отсутствуют, по месту регистрации Хромыгин Г.Ф. не являлся, намерений поселиться в квартире по месту регистрации не высказывал.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик зарегистрирован в ее квартире, однако с октября 2011 года в ее квартире не проживает.
 
    Ответчик Хромыгин Г.Ф., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не поступило, возражений на заявленные исковые требования ответчик также не представил, в связи с чем суд посчитал возможным, в соответствии с п.4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные истицей требования считал обоснованными.
 
    Выслушав истицу, прокурора Голович Р.В.., полагавшего, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Те обстоятельства, что Зайцева Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что Хромыгин зарегистрирован в данной квартире по указанному адресу,
 
    подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, актом администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, копией домовой книги (л.д. 5, 7, 8-13).
 
    В соответствии с ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Таким образом, по мнению суда, право нанимателя, пользователя, или члена семьи собственника жилья, на пользование жилым помещением, принадлежащем последнему на праве собственности, возникает со дня их вселения в жилое помещение по договору найма или в качестве члена семьи.
 
    На основании вышеизложенного, с учетом тех обстоятельств, что ответчик в доме истицы в настоящее время не проживает, с учетом имеющейся в материалах дела расписки ответчика Хромыгина Г.Ф., согласно которой он не имеет претензий к Зайцевой Т.С. в случае снятия его с регистрационного учета из ее квартиры в его отсутствие (л.д. 6), принимая во внимание, что каких-либо соглашений между истицей и ответчиком не заключалось и доказательств, опровергающих изложенные истицей доводы ответчиком не представлено, суд пришел к выводу, что исковые требования Зайцевой Т.С. подлежат удовлетворению, поскольку нормы действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора найма, пользоваться жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Хромыгина Георгия Федоровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья           Д.А. Сорокин