Решение от 20 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
 
    при секретаре Коноваловой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4534/14 по иску Лыскова В.А. к Тебякиной Е.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Лысков В.А. обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик по его просьбе, для трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно.
 
    Ответчик Тебякина Е.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
    Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился, доказательств опровергающих доводы истца не представил.
 
    Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 26.01.2004г. <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2011г.
 
    Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Тебякиной Е.А., в спорном жилом помещении с 19.07.2013г.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что в спорном доме проживает истец с женой. Ответчик, зарегистрирован для трудоустройства, фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Лыскова В.А. удовлетворить.
 
    Признать Тебякину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.
 
        Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Тебякину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    КОПИЯ ВЕРНА.
 
    Судья