Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-7704/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,
с участием представителя истца Администрации МО ГО «Сыктывкар» А.М. Ожегова,
при секретаре К.Е. Есеве,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 августа 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО ГО «Сыктывкар» к ОАО «Сыктывкарский Водоканал» о признании права собственности на объект недвижимости: незавершенный строительством объект – здание канализационно – насосной станции, площадью ... кв.м., ** ** ** года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: ...,
установил:
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на следующий объект недвижимости: незавершенный строительством объект - здание канализационно-насосной станции, площадью ... кв.м., ** ** ** года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: .... В обоснование иска указано, что нежилое здание - здание канализационно-насосной станции, расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м., ** ** ** года ввода в эксплуатацию числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и является собственностью муниципального образования городского округа «Сыктывкар». Однако, Администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар» не имеет возможности произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности вышеуказанного объекта в установленном законом порядке.
Определением суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена процессуального статуса третьего лица ОАО «Сыктывкарский Водоканал» на ответчика.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО ГО «Сыктывкар» А.М. Ожегов на исковых требованиях настаивал.
Ответчик ОАО «Сыктывкарский Водоканал» своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что нежилое здание - здание канализационно-насосной станции, расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м., ** ** ** года ввода в эксплуатацию числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и является собственностью муниципального образования городского округа «Сыктывкар».
Здание канализационно-насосной станции было построено хозяйственным способом Сыктывкарским предприятием коммунального хозяйства без получения соответствующего разрешения и оформления необходимой документации.
Постановлением Главы администрации МО «Город Сыктывкар» № 2/292 от 05.02.2003г. было создано МУП «Сыктывкарский Водоканал», за счет имущества, перечисленного в Приложении к указанному Постановлению, был сформирован уставной капитал в размере ... руб... коп. Здание канализационно-насосной станции, расположенное по адресу: ... в качестве вклада в уставной капитал передано не было.
Здание канализационно-насосной станции было передано в хозяйственное ведение СМУП «Водоканал», находилось на балансе и использовалось в производственном цикле данного предприятия.
** ** ** года завершилась реорганизация МУП «Сыктывкарский Водоканал» в форме преобразования в Открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал». В процессе реорганизации был сформирован перечень имущества (движимого и недвижимого), которое в последствии было передано в собственность Общества и принято на баланс последним на основании передаточного акта от ** ** ** года, утвержденного Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. №.... Здание канализационно-насосной станции, расположенное по адресу: ... не вошло в состав имущественного комплекса, подлежащего приватизации.
Как следует из материалов дела, указанное здание числится в казне муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и используется ОАО «Сыктывкарский Водоканал» в свой деятельности.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.
В соответствии с п. 4 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности городских округов может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения.
Данное имущество находится в муниципальной собственности с ** ** **.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (ред. от 12.11.2004) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 292 ГПК РФ, судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Рассматривается такое заявление с участием заинтересованных лиц.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Судом установлено, что спорное имущество ранее находились в пользовании СМУП «Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства», которое прекратило свое существование, а здание канализационно-насосной станции, расположенное по адресу: ... в качестве вклада в уставной капитал новой организации передано не было.
Таким образом, исковые требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на следующий объект недвижимости: незавершенный строительством объект - здание канализационно-насосной станции, площадью ... кв.м., ** ** ** года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: ... основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на следующий объект недвижимости: незавершенный строительством объект - здание канализационно-насосной станции, площадью ... кв.м., ** ** ** года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решения в полном объеме, то есть с 21.08.2014 года.
Судья Н.Е. Колосова
