Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-3732/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года
г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В.,
при секретаре судебного заседания Мазуровой А.В.,
с участием ответчика Семенова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к Семенову А.Н. об освобождении земельного участка от металлического гаража и иного имущества, находящегося в гараже,
установил:
Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Семенову А.Н. об освобождении земельного участка от металлического гаража №, расположенного в № ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по <адрес>, а также убрать иное имущество, находящееся в вышеуказанном металлическом гараже; предоставлении Администрации г.Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж в случае неисполнения ответчиком решения суда; взыскании судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что металлический гараж расположен на земельном участке, входящем в состав муниципального образования г. Чебоксары. Данный гараж установлен ответчиком без документов, подтверждающих его право на использование указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чебоксарские новости» № собственники металлических гаражей СМГ «Тракторостроитель» были проинформированы о планируемом сносе металлических гаражей. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чебоксарские новости» № было опубликовано объявление об освобождении земельного участка от металлических гаражей в течение 30 дней. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о добровольном освобождении земельного участка от металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчиком требование об освобождении земельного участка от металлического гаража №, расположенного в № ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по <адрес> исполнено не было.
Представитель истца Администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.
Ответчик Семенов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что владеет металлическим гаражом на законных основаниях.
Суд, заслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими землями осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации (п. 10 ст. 3).
Во исполнение Генерального плана города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ определена территория развития площадью <данные изъяты> га ограниченная <адрес>. Кроме того, утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений подлежащих сносу, куда включены и металлические гаражи с № по № в СМГ «Тракторостроитель».
Администрацией города Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ, на основании результатов аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ, заключен инвестиционный договор с ООО «Лидер», который обязался осуществить развитие территории площадью <данные изъяты> га.
Распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Калининского района г. Чебоксары совместно с ООО «Лидер» поручено принять меры по освобождению земельного участка площадью <данные изъяты> га.
На данном земельном участке, в № ряду, установлен металлический гаражный бокс №, которым в настоящее время пользуется Семенов А.Н.Постановлением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки территории микрорайона «Кувшинка» в г. Чебоксары.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.
На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Как установлено судом, Семенов А.Н. осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса №, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>». Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории развития площадью <данные изъяты> га, ограниченной <адрес>.
Ответчик, на котором лежит бремя доказывания правомерности установки металлического гаража, надлежащих доказательств, правомерности занятия земельного участка суду не представил.
На день рассмотрения дела в суде земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект Семеновым А.Н. не оформлены.
Администрацией г. Чебоксары земельный участок для установки гаражного бокса ответчику не выделялся. Таким образом, ответчик Семенов А.Н. без каких-либо правовых оснований использует земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража №, расположенного в № ряду на территории стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по <адрес>.
Занятие земельного участка без разрешительной документации нарушает права собственника - Администрации г. Чебоксары по владению и пользованию земельным участком, истцом данный участок не может быть использован по своему целевому назначению.
На основании изложенного, исковые требования администрации <адрес> об обязании ответчика освободить земельный участок и убрать металлический гараж №, расположенный в № ряду СМГ «Тракторостроитель» по <адрес> и предоставить администрации <адрес> право убрать с территории СМГ «Тракторостроитель» в случае неисполнения решения суда ответчиком, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать Семенова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, освободить земельный участок от установленного на нем металлического гаража №, расположенного в № ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по <адрес>, а также убрать иное имущество, находящееся в вышеуказанном металлическом гараже.
Предоставить администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж №, расположенный в № ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по <адрес>, а также убрать иное имущество, находящееся в вышеуказанном металлическом гараже, в случае неисполнения Семеновым А.Н. решения суда.
Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья М.В. Селендеева
Мотивированное заочное решение суда составлено 25 августа 2014 года.
