Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-515/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
при секретаре Юдиной В.Г.
с участием: истицы Воробьевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Воробьевой И.В. к Кисличенко Л.А. и Юрьевой О.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица Воробьева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением Кисличенко Л.А. и Юрьевой О.А. о признании права собственности на недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ году Воробьева И.В. купила у Буслаевой М.Т. домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> края. Они составили соглашение о задатке, по которому продавец Буслаева М.Т. получила от истицы в начале задаток в размере № рублей. А затем оставшуюся часть денег № рублей, что подтверждается расписками о получении денежных средств. В ДД.ММ.ГГГГ году стороны решили оформить сделку, однако в связи с финансовыми трудностями не довели её до конца. В конце ДД.ММ.ГГГГ года Буслаева М.Т. умерла, у неё остались наследники, две дочери: Юрьева О.А. и Кисличенко Л.А., которые, не претендуют на указанное имущество. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истица зарегистрирована и проживает в указанном домовладении, открыто пользуется им, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить недвижимость, однако в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними, действующими в настоящее время, она не может этого сделать, ввиду того, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости. Воробьева И.В. иным путем не может осуществить свое право владения имуществом, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Воробьева И.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать за нею право собственности на недвижимое имущество, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес> края.
Ответчики Юрьева О.А. и Кисличенко Л.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых исковые требования Воробьевой И.В. признали в полном объеме, согласны на вынесение решения при признании иска, как наследники на указанную недвижимость не претендуют.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме признания исковых требований ответчиками, доказательствами обоснованности заявленных требований являются следующие документы: соглашение о задатке, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ Буслаева М.Т., получив задаток в сумме № рублей, обязалась продать истице Воробьевой домовладение, расположенное по адресу: <адрес> края, также получила оставшиеся № рублей (л.д.10), копии свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., о государственной регистрации права на земельный участок, согласно которого Буслаевой М.Т., проживающей по <адрес> земельный участок (л.д.14-15), копией поэтажного плана объекта недвижимости по состоянию на <адрес> год (л.д.17-19); согласно копии домовой книги на спорное домовладение Воробьева (Любаева) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> СК с 2003 года (л.д.20-23), оплачивает коммунальные услуги на протяжении ряда лет (24-25).
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истица приобрела право собственности на имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч. 4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воробьевой И.В. удовлетворить.
Признать за Воробьевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, села <адрес>, общей площадью № кв. м., расположенного на земельном участке № кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.
Судья Кривцанова Г.П.