Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело №2-846/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Качканар 20 августа 2014 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Куневой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клейн П.А.,
с участием представителя истца ООО УЖК «Наш дом» Поповой М.С., действующей на основании письменной доверенности № от 18.08.2014,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Синцову Николаю Николаевичу, Жуковой Екатерине Витальевне о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам и пени
установил:
представитель истца обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.
В обоснование иска указано, что ООО УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира под № в указанном доме была предоставлена Синцову Н.Н. и членам его семьи для постоянного проживания. В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 2 человека. Обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 93 279 руб. 30 коп., на которую начислены пени в сумме 13 154 руб. 63 коп.
Ссылаясь на нормы ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 15 ГК РФ, представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также а исполняет, цов А.Н. ду ответчиком и истцом заключен договор №40взыскать с них уплаченную государственную пошлину за подачу иска в суд в сумме 3328 руб. 68 коп.
Представитель истца Попова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд взыскать с ответчиков суммы, указанные в иске.
Ответчики Синцов Н.Н., Жукова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены путем направления почтовой корреспонденции по указанному в иске адресу, конверт с повесткой, направленный в их адрес, возвращен почтовым отделением связи по истечении срока хранения (л.д.13), перенаправлен ответчикам простой корреспонденцией, что признается судом надлежащим извещением.
Кроме этого, о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет-сайте Качканарского городского суда <адрес> в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» №262-ФЗ от 22.12.2008.
Поскольку ходатайств об отложении рассмотрения дела ответчики в суд не направляли, доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании не представили, как не представили и каких-либо возражений по исковым требованиям, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.
Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011, в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам. Исходя из этого, каждая сторона обязана в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставить суду свои доказательства в обоснование или возражение исковых требований.
В судебном заседании установлено, что нанимателем муниципальной квартиры под № в <адрес> в <адрес> является Синцов Н.Н. по договору социального найма жилого помещения (л.д.5), с которым в качестве члена его семьи зарегистрирована племянница Жукова Е.В. (л.д.4).
В силу п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является ООО УЖК «Наш дом», вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом», выпиской из лицевого счета подтверждается наличие долга в вышеуказанной квартире по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 279 руб. 30 коп., на которую начислены пени в сумме 13 154 руб. 63 коп. (л.д.6-8).
Информации о заключении соглашения с ООО УЖК «Наш дом» о порядке оплаты долга, у суда не имеется, стороны на него не ссылались, ответчиками платежи не производились с октября 2012 года, что привело к образованию указанной задолженности. Не явившиеся ответчики оснований для освобождения их от уплаты задолженности также не приводили, право на жилье не утратили, соглашения между зарегистрированными в квартире лицами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг либо отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия каждого ответчика в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не предоставили, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ими в полном объеме не исполнены. Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о солидарном взыскании с ответчиков суммы долга является законным.
Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив автоматизированный расчет задолженности истца в общей сумме 106 433 руб. 93 коп., считает его верным, расчет истца ответчики не оспаривали, своих расчетов не предоставляли. Таким образом, исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворяются судом в полном объеме.
При удовлетворении иска с ответчиков в равнодолевом порядке взыскиваются в пользу истца судебные расходы по возврату государственной пошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.18. Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально взысканной сумме по 1664 руб. 34 коп. (3328,68 / 2) с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Синцова Николая Николаевича, Жуковой Екатерины Витальевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:
93 279 руб. 30 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2014;
13 154 руб. 63 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2014;
всего - 106 433 (сто шесть тысяч четыреста тридцать три) руб. 93 коп.
Взыскать с Синцова Николая Николаевича, Жуковой Екатерины Витальевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» судебные расходы по возврату государственной пошлины в сумме 3328 (три тысячи триста двадцать восемь) руб. 68 коп.в равнодолевом порядке по 1664 руб. 34 коп. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Качканарский городской суд <адрес>.
Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.
Судья Качканарского городского суда Е.А. Кунева
