Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-4562/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
(заочное)
20 августа 2014 года
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.
при секретаре судебного заседания Сивожелезовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМуниципального унитарного предприятия города Омска «Муниципальные рынки» к Аркатову В.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
установил :
МУП г. Омска «Муниципальные рынки» обратилось в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что Муниципальному унитарному предприятию г. Омска «Муниципальные рынки» в соответствии с распоряжением департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 24.01.2014 года № передан в аренду земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющего почтовый адрес: ххх. В настоящее время часть указанного земельного участка занята Аркатовым В.М. без правовых оснований самовольно установленной конструкцией (в виде пристройки) к зданию, что существенно затрудняет его использование по целевому назначению. 17.04.2014 года МУП г. Омска «Муниципальные рынки» совместно с лицензированной организацией проводило вынос в натуру границ (установку межевых знаков) земельного участка с кадастровым номером ххх. В связи с тем, что ответчик воспрепятствовал проводимым мероприятиям, не предоставив доступ к границам участка, огороженным железным забором, часть межевых знаков установлено не было. 18.04.2014 года в адрес ответчика было направлено уведомление для предоставления доступа и обеспечения уполномоченного представителя для проведения мероприятий по выносу в натуру. Данное уведомление было получено ответчиком 24.04.2014 года, о чем свидетельствует подпись на уведомлении. 05.05.2014 года был произведен вынос на местности поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером ххх, расположенного примерно в 11 метрах относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, имеющего почтовый адрес: ххх, выполнена установка закрепляющих знаков. Согласно акту выноса № 23 на местности поворотных точек границы земельного участка, часть земельного участка занятого пристройками к кафе ххх» составляет 0,95 м. кв. и 21,05 м. кв. 06.06.2014 года в адрес Аркатова В.М. было вновь направлено уведомление исх. 02/10-270 об освобождении земельного участка, о чем свидетельствует копия квитанции. До настоящего времени ответчик не освободил часть земельного участка с кадастровым номером ххх, расположенного в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющего почтовый адрес: ххх. Просят обязать Аркатова В.М. освободить земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющий почтовый адрес: ххх путем сноса самовольно установленной конструкции (в виде пристройки) к зданию (кафе «ххх») площадью 0,95 м. кв., и 21,05 м. кв. и взыскать с ответчика государственную пошлину в размере ххх рублей.
Представитель истца МУП г. Омска «Муниципальные рынки» Четверткова О.Ю., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.
Ответчик Аркатов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе вправе требовать освобождения земельного участка.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью 360 кв. м, расположенный в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющий почтовый адрес: ххх находится в муниципальной собственности города Омска.
Из материалов дела следует, что Аркатов В.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 14.08.2014 года и состоит на налоговом учете в ИФНС по КАО г. Омска (л.д. ).
Из договора аренды № земельного участка, заключенного между Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска и МУП города Омска «Муниципальные рынки» усматривается, что МУП города Омска «Муниципальные рынки» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью 360 кв. м, расположенный в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющий почтовый адрес: ххх (л.д. 7-11).
Согласно уведомлению МУП «Муниципальные рынки» от 06.06.2014 года ИП Аркатову В.М. предложено освободить самовольно занятый земельный участок (л.д..6).
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. свидетельством о регистрации права собственности либо договором аренды.
Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования МУП города Омска «Муниципальные рынки» подлежат удовлетворению, Аркатова В.М. следует обязать освободить земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющий почтовый адрес: ххх путем сноса самовольно установленной конструкции (в виде пристройки) к зданию (кафе «ххх») площадью 0,95 м. кв., и 21,05 м. кв.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Аркатова В.М. освободить земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный в 11 метрах по направлению на восток от здания, имеющий почтовый адрес: ххх путем сноса самовольно установленной конструкции (в виде пристройки) к зданию (кафе «ххх») площадью 0,95 м. кв., и 21,05 м. кв.
Взыскать с Аркатова В.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия города Омска «Муниципальные рынки» расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей.
Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Кондратенко
ххх
ххх
