Дата принятия: 20 августа 2014г.
к делу № 2-1704/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 год ст. Динская Краснодарского края
Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующей Вишневецкой М.В.
при секретаре Колосове Р.Е.
с участием истца Калюжного Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калюжного Е. А. к Бабич А. А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Калюжный Е.А. обратился в суд с иском к Бабаич А.А., в котором просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением в принадлежащем ему домовладении по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>.
В обосновании требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение <адрес> в ст. Васюринской Динского района Краснодарского края. С ним проживает его семья, в том числе дочь – ФИО6, которая в 2002 году вышла замуж за ответчика и до 2013 года он проживал с ними. В 2013 году ответчик ушел из семьи, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С 2013 года ответчик в его доме не проживает, при уходе забрал все свои вещи, имеет постоянное место жительство в г. Краснодаре. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в его жилом помещении существенно стесняет и ограничивает его права собственника.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, указав, что просит суд прекратить у ответчика право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>.
Ответчик Бабич А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебной повесткой, СМС-оповещением, в суд не явился, сведений о причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного разбирательства по делу.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно требованиям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как достоверно установлено судом, на основании представленных доказательств, Калюжный Е.А. является собственником домовладения, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес> (л.д. 7-9).Согласно адресной справке ОУФМС в Динском районе, ответчик Бабич А.А. значится зарегистрированным в спорном домовладении с 30 января 2002 года (л.д. 22).
Также судом установлено, что брак между дочерью истца - ФИО6 и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака л.д. 11), в настоящее время она состоит в браке с ФИО7 (свидетельство о заключении брака, л.д. 12). С января 2013 года ответчик в доме истца не проживает, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, своих вещей в доме не оставлял.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в настоящее время Бабич А.А. членом семьи собственника - истца по делу не является, семейные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут, общее хозяйство ответчик с собственником жилого помещения – истцом по делу не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку и помощь друг другу стороны не оказывают, ответчик выехал из его дома на другое место жительства, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений у собственника с ответчиком по делу, и по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, Бабич А.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, свидетеля, допрошенного в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Калюжная Е.А. – супруга истца, подтвердила тот факт, что ответчик Бабич А.А. (бывший муж их дочери) с января 2013 года не проживает в их домовладении, его вещей в доме не имеется, создал новую семью, с которой проживает в г. Краснодаре.
Как следует из акта ТОС Васюринского сельского поселения от 23.07.2014 года, заверенного администрацией Васюринского сельского поселения, Бабич А.А. в домовладении по адресу: ст. Васюринская, <адрес> не проживает с января 2013 года, его имущества и личных вещей в доме нет, проживает в г. Краснодаре. Имеет новую семью (л.д. 13).
Как достоверно установлено судом, на основании собранных по делу доказательств и исследованных в судебном заседании, Калюжный Е.А. является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, семейные отношения ответчика с собственником домовладения прекращены, общее хозяйство ими не ведется, в спорном жилом доме ответчик не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения права пользования Бабич А.А. (бывшего члена семьи собственников) жилым помещением истцов.
У суда нет оснований сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, так как Бабич А.А. спорное жилое помещение для проживания не использует, выехал на другое постоянное место жительства.
Кроме того, принимая решения по делу, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калюжного Е. А. к Бабич А. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Бабич А. А., <данные изъяты>, жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20 августа 2014 года.
Председательствующая:
