Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-1377/2014
Именем Российской Федерации
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
20 августа 2014 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Стригиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ТСЖ ВСК «Солнечный-1» к Баранову М.Е. о взыскании суммы долга за потребленные коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ ВСК «Солнечный-1» обратилось в суд с иском к Баранову М.Е. о взыскании суммы долга за потребленные коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником квартиры, состоящей из двух жилых комнат, расположенной по адресу: .... Уже более трех лет ответчик не оплачивает денежные средства за поставленные ему энергоресурсы и иные коммунальные платежи. На отправленные письма-претензии не отвечает, уклоняется от их получения.
Просили взыскать с Баранова М.Е. в пользу ТСЖ ВСК «Солнечный-1» .... в качестве задолженности за оказанные коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..., и судебные расходы.
Представители истца ТСЖ ВСК «Солнечный-1» Парамошкин Н.В., действующий на основании доверенности от ..., и Субботина Л.А., действующая на основании доверенности от ...., в судебном заседании исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержали, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дополнив, что собственник жилого помещения ... по ... Баранов М.Е. на протяжении длительного времени не оплачивает коммунальные услуги. На ... за ним образовалась задолженность по коммунальным платежам более ... рублей, которую ответчик частично погасил, не оплатив пени. С ... по ... у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере .... и пени в сумме ...., добровольно оплатить образовавшуюся задолженность отказывается.
Ответчик Баранов М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... Баранов М.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., состоящей из двух комнат, площадью ... кв.м. Согласно справке от ..., выданной управляющим ТСЖ ВСК «Солнечный-1» в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и никто не проживает. Сведения о месте пребывания собственника жилого помещения отсутствуют. ТСЖ ВСК «Солнечный-1» ... ответчику Баранову М.Е. направило уведомление, в котором убедительно просило погасить задолженность до .... Данное обстоятельство подтверждается квитанцией от ... о направлении письма простым уведомлением. Однако до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по квартплате собственника жилья Баранова М.Н. (лицевой счет ...) за период с ... по ... включительно задолженность составляет ... руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пени составляют за период с ... составляют ... руб.
Таким образом, сумма задолженности составляет ... руб., пени ... руб., а всего: ... руб.
Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих об оплате указанной суммы задолженности.
Установленные по делу обстоятельства подтверждаются также сводной по лицевому счету ... Баранова М.Е., письменным расчетом задолженности.
В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком представленный расчет не опровергнут.
На основании вышеизложенного суд считает, что иск следует удовлетворить и взыскать с Баранова М.Е. в пользу ТСЖ ВСК «Солнечный-1» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ... по ... включительно в размере ... руб., пени ... руб., а всего: ... руб.
При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере ... руб. на основании платежного поручения ... от ... на сумму ... руб., на основании платежного поручения ... от ... на сумму ... руб.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная госпошлина в размере ... руб.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
иск ТСЖ ВСК «Солнечный-1» к Баранову М.Е. о взыскании суммы долга за потребленные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Баранова М.Е., ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного: ..., в пользу Товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме «Солнечный-1» (...) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ... по ... включительно в размере ..., пени ..., а всего: ..., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ....
Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2014 года.
Судья - Тарасова Л.А.
