Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № 2- 910/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Бийск          20 августа 2014 г.
 
    Бийский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего        Черепанова С.М.
 
    при секретаре:                                       Зайцевой Е.А.,
 
    с участием истцов       Обмановой Н.В.,
 
            Андреевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Обмановой Н.В., Андреевой Е.В. к администрации Бийского района Алтайского края, администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края об установлении долей в праве собственности на квартиру, установлении факта владения долями в праве на квартиру, о включении долей в наследственную массу умершего,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Обманова Н.В., Андреева Е.В. обратились в суд с иском к администрации Бийского района Алтайского края, администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края об установлении долей в праве собственности на квартиру, установлении факта владения долями в праве на квартиру, о включении долей в наследственную массу умершего, указывая, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дом (квартира) № по адресу: <адрес>, был передан в собственность семье Обмановых в составе 4 человек. В заявлении о приватизации данной квартиры в качестве членов семьи были указаны Обманова Н.В., Обманов В.Н., Обманов А.В., Обманова Е.В.. В соответствии с Постановлением администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края квартире № по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Поскольку в договоре в качестве членов семьи указаны 4 человека, истцы полагают, что доли сособственников в праве собственности на квартиру являются равными. Обманов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Обманов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое соглашение при жизни Обманова В.Н. и Обманова А.В. заключено не было. В силу ст.3.1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доля умершего. Согласно ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Следовательно, доля каждого из участников приватизации составляет 1/4 часть квартиры. Доли умерших Обманова В.Н. и Обманова А.В. должны быть включены в наследственную массу, поскольку после их смерти истцы как законные наследники остались проживать в квартире, то есть фактически приняли наследство. Просили установить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, для Обмановой Н.В., Обманова В.Н., Обманова А.В., Андреевой Е.В.. Признать за каждым право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру. Установить факт владения долями в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> доли в наследственную массу Обмановой Н.В. и Андреевой Е.В. после смерти Обманова В.Н. и Обманова А.В.
 
    В судебном заседании Обманова Н.В. и Андреева Е.В. заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске, уточнили формулировку заявленных требований, просили признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, за Обмановой Н.В., Обмановым В.Н., Обмановым А.В., Андреевой Е.В. в размере 1/4 доли за каждым; определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в виде 1/4 доли за Обмановой Н.В., Обмановым В.Н., Обмановым А.В., Андреевой Е.В.; установить факт владения на праве общей долевой собственности Обмановым В.Н. 1/4 долей, Обмановым А.В. 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, включив данное имущество в наследственную массу умерших. С изложенными в отзыве доводами администрации Бийского района Алтайского края о том, что администрация Бий ского района не является надлежащим ответчиком по делу, согласны, права истцов какими-либо действиями администрации Бийского района не нарушены.
 
    Представитель ответчика - администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не представил, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Первомайского сельсовета.
 
    Представитель ответчика - администрации Бийского района Алтайского края, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не представил, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Бийского района, полагает, что администрация Бийского района является ненадлежащим ответчиком по делу.
 
    В судебное заседание также не явилась третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края Верещагина Е.В.; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представила,.
 
    Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
 
    Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    По представленным доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
 
    Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана <данные изъяты> в собственность Обмановой Н.В., с учетом количества членов ее семьи - четыре человека. Договор был зарегистрирован в администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с представленной в материалах дела справкой, выданной администрацией Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, на дату заключения указанного договора в спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Обманова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обманов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обманов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обманова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Первомайской сельской администрацией Бийского района Алтайского края, Обманова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак с Андреевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей присвоена фамилия Андреева.
 
    Согласно выписке из постановления администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, спорной квартире присвоен адрес:<адрес>, ранее -<адрес>.
 
    Согласно данным, предоставленнымБийским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на спорную квартиру, отсутствуют.
 
    Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что право собственности Обмановой Н.В., Обманова В.Н., Обманова А.В. и Обмановой (в настоящее время Андреевой) Е.В. на спорную квартиру в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) не зарегистрировано.
 
    Таким образом, право Обмановой Н.В., Обманова В.Н., Обманова А.В., Обмановой (по браку Андреевой) Е.В.на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
 
    Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
 
    Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Факт смерти Обманова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной в материалах дела копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края Российской Федерации, факт смерти Обманова А.В. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной в материалах дела копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края Российской Федерации.
 
    Учитывая, что двое из участников приватизации квартиры - Обманов В.Н. и Обманов А.В. умерли, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    В соответствии со сведениями, представленными нотариусом Бийского районного нотариального округа Алтайского края, наследником имущества умершего Обманова В.Н. является его супруга Обманова Н.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное дело к имуществу Обманова А.В. ДД.ММ.ГГГГ., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заведено.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В то же время суд соглашается с доводами администрации Бийского района Алтайского края и с учетом позиции истцов полагает возможным исключить администрацию Бийского района Алтайского края из числа ответчиков по делу.
 
    У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.
 
    В связи с изложенным, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 209, 218, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 7, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Обмановой Н.В., Андреевой Е.В. удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, за Обмановой Н.В., Обмановым В.Н., Обмановым А.В., Андреевой Е.В. в размере 1/4 доли за каждым.
 
    Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в виде 1/4 доли за Обмановой Н.В., Обмановым В.Н., Обмановым А.В., Андреевой Е.В..
 
    Установить факт владения на праве общей долевой собственности Обмановым В.Н. 1/4 долей, Обмановым А.В. 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, включив данное имущество в наследственную массу умерших.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2014 года
 
    Судья :        С.М.Черепанов