Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2- 1079 /2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» августа 2014 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи - Турановой Л.А.
При секретаре - Пановой О.В.
с участием истца Гребенщиковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гребенщикова В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
По данному адресу зарегистрирован, но не проживает Потапенко С.А.
Дело инициировано иском Гребенщиковой В.В., которая просит прекратить право пользования Потапенко С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик никогда не проживал по указанному адресу, его вещей в квартире не находится. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует ей как собственнику распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства истица изменила исковые требования, просит признать ФИО10 не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>
В судебном заседании истец Гребенщикова В.В. поддержала измененные исковые требования и просила их удовлетворить, указала, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в доме не имеется.
Ответчик Потапенко С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации, а также по месту жительства родителей. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица администрация <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные истцом, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Гребенщикова В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
22.06.2012 года на основании заявления Гребенщиковой В.В. в спорном жилом доме зарегистрирован Потапенко С.А.
Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гребенщикова В.В., Потапенко С.А.
Из пояснений истца следует, что ответчик по данному адресу никогда не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется.
Доводы Гребенщиковой В.В. подтверждаются актом о не проживании от 20.06.2014 года, показаниями свидетелей ФИО11 из которых следует, что Потапенко С.А. в жилом доме по адресу<адрес>, никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.
Не доверять показаниям свидетелей ФИО12 у суда оснований не имеется.
В судебном заседании установлено, что Потапенко С.А. не является родственником Гребенщиковой В.В.
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.
В частности, в части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является для Потапенко С.А. ни местом жительства, ни местом пребывания, поскольку ответчик в данное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом, являющимся собственником жилого дома, не проживал. Договор о порядке пользования между собственником и ответчиком не заключался.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Потапенко С.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его пребывание на регистрационном учете по адресу: <адрес>, нарушает права собственника на распоряжение своей собственностью, влечет излишне необоснованные расходы Гребенщиковой В.В. по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным, исходя из отсутствия права пользования и фактическим длительным не проживанием, регистрация ответчика Потапенко С.А. в вышеуказанном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства.
Суд на основе исследованных доказательств, которые сомнения не вызывают, приходит к выводу, что жилое помещение в котором Потапенко С.А. зарегистрирован, не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания, он обязан сняться с регистрационного учета, поскольку это является препятствием для собственников в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенщиковой В.В. удовлетворить.
Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Потапенко Сергея Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об
отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – Л. А. Туранова
