Решение от 20 августа 2014 года

К делу № 2-615/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п. Мостовской 20 августа 2014 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Краевой Е.В.,
 
    при секретаре Хребтовой Д.В.,
 
    с участием представителя истца –
 
    администрации МО Мостовский район <...>Д.Е.В.
 
    представитель третьего лица – Мостовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...>Н.С.Н..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Мостовский район к Ионовой <...>Л.Н. о расторжении договора аренды земельного участка и погашении регистрационной записи в ЕГРП,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация МО Мостовский район обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила суд расторгнуть договор аренды земельного участка от 02.03.2009 № <...>, заключенного с <...>К.Е.Ю.., с момента его смерти – <...> а также погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права аренды <...>К.Е.Ю. от 06.05.2009 № <...>
 
        Исковые требования мотивированы тем, что между администрацией муниципального образования Мостовский район и <...>К.Е.Ю. на основании постановления главы администрации МО Мостовский район от 02.03.2009 № <...> был заключен указанный выше договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3 0000 кв.м., расположенного по адресу: <...> кадастровый номер <...>, сроком на 10 лет.
 
        <...> <...>К.Е.Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным оЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края от 16.03.2012 <...> № <...>                 Наследники умершего не заявили о своих правах перезаключить договор аренды, не пожелали воспользоваться преимущественным правом аренды в соответствии со статьей 617 ГК РФ.
 
    Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п.2 ст. 407 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть, произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
 
        До настоящего времени указанный выше договор аренды не расторгнут, запись о государственной регистрации права аренды <...>К.Е.Ю. не погашена, участок не используется в соответствии с целевым назначением, арендная плата начисляется, но не уплачивается.
 
        В судебном заседании представитель истца поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
 
        Ответчица Ионова Л.Н. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении от 22.07.2014 просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, при этом указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
        Представитель третьего лица – Мостовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...>Н.С.Н. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
 
        Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, которые полностью подтверждают обоснованность исковых требований администрации МО Мостовский район, суд приходит к выводу, что признание иска ответчицей Ионовой Л.Н. не противоречит закону, и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц, а потому принимает признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковое заявление администрации МО Мостовский район к Ионовой <...>Л.Н. о расторжении договора аренды земельного участка и погашении регистрационной записи в ЕГРП.
 
        Расторгнуть договор аренды земельного участка от 02.03.2009 № <...>, заключенный между администрацией МО Мостовский район и <...>К.Е.Ю..
 
        Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права аренды <...>К.Е.Ю. от 06.05.2009 № <...>
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий судья Е.В. Краевая