Решение от 20 августа 2014 года

Дело № 2-3956/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Киров 20 августа 2014 года
 
    Ленинский районный суд Кировской области в составе:
 
    судьи Степановой В.И.,
 
    при секретаре Лагуновой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова В. Н. к Хисамутдиновой Л. Н., Территориальному управлению администрации г. Кирова по Ленинскому району, администрации г. Кирова, Территориальному управлению Росимущества по Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Худяков В.Н. обратился в суд с иском к Хисамутдиновой Л.Н., Территориальному управлению администрации г. Кирова о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что на основании решения исполкома Кировского Горсовета {Номер изъят} от {Дата изъята} его отцу Н. был выделен земельный участок для строительства по адресу: {Адрес изъят}. В настоящее время {Адрес изъят} указанном земельном участке его родителями в период брака был построен жилой дом с надворными постройками. После смерти отца указанным домовладением пользовалась его мать А., которая фактически приняла наследство после смерти мужа, проживала в указанном доме, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок. {Дата изъята} его мать А. умерла. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как на указанный жилой дом отсутствовали правоустанавливающие документы. Однако после смерти матери и по настоящее он пользуется указанным жилым домом, обеспечивает его сохранность, сделал косметический ремонт, обрабатывает приусадебный участок, оплачивал земельный налог. Он является единственным наследником по закону, принявшим наследство своей матери. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}.
 
    В судебном заседании истец Худяков В.Н. подтвердил изложенное в заявлении, поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик Хисамутдинова Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.
 
    Представитель ответчика Территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ранее просил дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном суду письменном отзыве указал, что исковые требования о признании права в порядке наследования могут быть удовлетворены в случае наличия доказательств, подтверждающих изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Требования искового заявления не затрагивают прав и законных интересов Территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району, Территориальное управление администрации г. Кирова по Ленинскому району право истца на спорное имущество не нарушало и не оспаривало.
 
    К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области, Администрация г. Кирова.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что истцом не представлены документы, подтверждающие безопасность самовольно реконструированного объекта, и соответствие его требованиям законодательства. Согласно выкопировки из схематического проекта планировки { ... } земельный участок площадью 525 кв.м. выделен К. и Н. для строительства. Возведение построек возможно только после согласования технического проекта дома с главным архитектором города. Истцом не представлено документов, кем возводилось спорное строение, основания принадлежности спорного объекта Н., учитывая, что земельный участок выделен, в том числе и К., сведения, что именно Н. возведен спорный объект. Доказательств фактического принятия наследства А. и Худяковым В.Н. также не представлены. На основании изложенного, просят в иске отказать.
 
    Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Третье лицо нотариус Карандина С.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указано, что в ЕГРП имеется запись о зарегистрированном праве на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, за Г. на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} Если истцом будет доказано, что наследодателю принадлежала 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, а истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, которая в свою очередь приняла наследство после смерти Н., но не успела оформить свои наследственные права, за истцом может быть признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.
 
    Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.
 
    Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} умер Н., что подтверждается свидетельством о смерти {Номер изъят}.
 
    {Дата изъята} умерла А., что подтверждается свидетельством о смерти {Номер изъят}.
 
    Наследниками первой очереди А. по закону являются: дочь - Хисамутдинова Л.Н. и сын - Худяков В.Н., что подтверждается материалами наследственного дела.
 
    17.04.2014 г. Хисамутдинова Л.Н. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество А., умершей {Дата изъята} г.
 
    17.04.2014 г. Худяков В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество А., умершей {Дата изъята}
 
    Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области Карандиной С.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество А., умершей {Дата изъята} г., Худякову В.Н. отказано в связи с тем, что в представленных на жилой дом документах данные о правообладателе жилого дома {Адрес изъят}, отсутствуют. Правоустанавливающих документов на жилой дом нет.
 
    Согласно материалам наследственного дела наследственное имущество заключается:
 
    - жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}.
 
    Согласно выкопировки из схематического проекта планировки { ... } земельный участок площадью 525 кв.м. выделен К. и Н. для строительства на основании решения Исполкома Кировского Горсовета {Номер изъят} от 13.07.1954 г., согласно которому, учитывая аварийное состояние дома {Адрес изъят} предложено гражданам К. и Н. до 1 января 1955 года перенести принадлежащую им половину дома {Адрес изъят} и пристроить ее к северной стороне переносимого дома гр.В., обязать К. и Н. согласовать проект пристройки переносимой половины дома с Главным архитектором города, городской пожарной охраной и Госанинспекцией, а гр.В. исправить проект своего дома с учетом пристройки к нему переносимой половины дома принадлежащей К. и Н.
 
    В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Кирова от 15 марта 1998 года, вступившим в законную силу, признано за С. в порядке наследования после смерти К., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на {Адрес изъят}. В ходе рассмотрения дела установлено, что в указанном доме проживали семья К. и Н. 25.12.1957 года выстроенный дом был принят приемочной комиссией Ленинского райсовета г. Кирова. Впоследствии улица { ... } переименована в ул. { ... }, дом БТИ г. Кирова зарегистрирован под №{Номер изъят}.
 
    В ЕГРП имеется запись о зарегистрированном праве на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, за Г. на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} г.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследственное имущество после смерти Н. состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}.
 
    Согласно акту о пожаре от {Дата изъята} по адресу: {Адрес изъят}, произошел пожар, в результате которого погибла пенсионерка А., {Дата изъята} года рождения, проживавшая в кв{Номер изъят}.
 
    Согласно техническому паспорту Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указанный жилой дом расположен по адресу: {Адрес изъят}. Инвентаризационная стоимость дома составляет { ... } рублей.
 
    Как следует из искового заявления, после смерти Н. указанным домовладением пользовалась его жена А., которая фактически приняла наследство после смерти мужа, проживала в указанном доме, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, согласно представленным квитанции и ответа ИФНС по г. Кирову оплачивала предъявляемый ей к оплате земельный налог, истец также после смерти А. и по настоящее пользуется спорным жилым домом, обеспечивает его сохранность, сделал косметический ремонт, обрабатывает приусадебный участок, оплачивает земельный налог, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Доказательств обратного суду представлено не было.
 
    Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о фактическом принятии Худяковым В.Н. наследства после умершей {Дата изъята} А., которая в свою очередь фактически приняла наследство после смерти Н., умершего {Дата изъята} года.
 
    На основании вышеизложенного, требования истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, в порядке наследования за А., умершей {Дата изъята} года, фактически принявшей наследство после смерти Н., умершего {Дата изъята} года, подлежат удовлетворению.
 
    Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Худякова В. Н. на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Худякова В. Н. удовлетворить.
 
    Признать за Худяковым В. Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, в порядке наследования за А., умершей {Дата изъята} года, фактически принявшей наследство после смерти Н., умершего {Дата изъята} года.
 
    Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Худякова В. Н. на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Заочное решение изготовлено в окончательной форме 25.08.2014 года.
 
Судья Е.А. Степанова