Дата принятия: 20 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 августа 2014 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Болотовой Л.А.
При секретаре Цыба Я.О.
С участием представителя истца КПК «Кредит Доверие» Подоляк О.Г. действующего по доверенности.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Кредит Доверия» к Суржиковой Л.П. о взыскании суммы основного долга, процентов, штрафных санкций, судебных расходов и обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.
УСТАНОВИЛ:
КПК «Кредит Доверия» обратился в Шпаковский районный суд с иском к Суржиковой Л.П. о взыскании суммы основного долга, процентов, штрафных санкций, судебных расходов и обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «Кредит доверия» заключил с Суржиковой Л.П. договор займа № сроком на ... месяцев. Согласно договору КПК «Кредит доверия» выдал по расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику заём в размере .. руб.
В пределах срока пользования займом Суржикова Л.П. обязалась уплачивать проценты за пользование займом из расчета 0,15% в день и уплачивать сумму взятого займа, согласно приложения 1, которое является неотъемлемой частью данного договора. При выдаче займа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Суржикова Л.П. была ознакомлена с данным приложением, о чем свидетельствует ее подпись.
В рамках обеспечения возврата займа, с ответчиком был также заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество Земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов - для размещения административного здания. Площадь: 732 кв.м., кадастровый (или условный) номер № расположенный по адресу:<адрес> А., принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Часть нежилого здания, назначение: часть нежилого здания общей площадью 238,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер № расположенный по адресу:<адрес> принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Оценочная стоимость залогового имущества .. рублей, по соглашению сторон.
Ответчица надлежаще условия договора займа не исполняла и по настоящее время не внесла ни одного платежа в счет исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым нарушила п. 2.1. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа за ответчиком составляет: .. руб. - сумма основной долг по займу, ... - сумма процентов, .. руб. - сумма штрафных санкций, а всего .. руб.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик был ознакомлен с претензией № от ДД.ММ.ГГГГ года, где было изложено требование в десятидневный срок оплатить сумму долга, процентов, пени по договору займа. Однако, до настоящего времени ответчик не предпринял мер к погашению задолженности перед КПК «Кредит доверия».
Проситвзыскать в пользу КПК «Кредит доверия» с Суржиковой Л.П. сумму основного долга в размере .. руб., проценты ... руб., штрафные санкции .. руб., а всего .. руб. и расходов по уплате госпошлина .. руб. .. коп.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:
Земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов - для размещения административного здания площадью 732 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу:<адрес>., принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Часть нежилого здания, назначение: часть нежилого здания. Общей площадью 238,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер № расположенный по адресу:<адрес> А. принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № путем реализации с публичных торгов, установив начальную стартовую стоимость залогового имущества в размере ... рублей.
В судебном заседании представитель истца КПК «Кредит Доверия» Подоляк О.Г. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Суржикова Л.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, о причинах своей неявки не сообщила, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований истца по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредит Доверия» и Суржиковой Л.П. заключен договор займа № сроком на .. месяцев и истцом ответчику предоставлен займа в сумме .. руб.(л.д.6-10).
Из расходного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заемные средства в размере .. руб. были переданы ответчику. (л.д.11).
В пределах срока пользования займом Суржикова Л.П. обязалась уплачивать проценты за пользование займом из расчета 0,15% в день и уплачивать сумму взятого займа, согласно приложения 1, которое является неотъемлемой частью данного договора. При выдаче займа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Суржикова Л.П. была ознакомлена с данным приложением, о чем свидетельствует ее подпись.
В рамках обеспечения возврата займа, с ответчиком был также заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество Земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов - для размещения административного здания. Площадь: 732 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу:<адрес> А., принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Часть нежилого здания, назначение: часть нежилого здания общей площадью 238,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер №. расположенный по адресу:<адрес> принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Оценочная стоимость залогового имущества .. рублей, по соглашению сторон.(л.д.12-15)
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Ответчик Суржикова Л.П. надлежаще условия договора займа не исполняет по настоящее время, не внесла ни одного платежа в счет исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым нарушила п. 2.1. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму долга в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В адрес ответчика истцом ДД.ММ.ГГГГ исх. № была направлена претензия. С данной претензией Суржикова Л.П. была ознакомлена ДД.ММ.ГГГГ г., в которой изложено требование в десятидневный срок оплатить сумму долга, процентов, пени по договору займа. (л.д.22). Однако, до настоящего времени ответчик не предприняла мер к погашению задолженности перед КПК «Кредит доверия».
В соответствии сч.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Суд, исследовав представленные доказательства, а также расчет истца по образовавшейся задолженности, который соответствует фактической задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ., приходит к выводу о необходимости удовлетворения предъявленных исковых требованийКПК «Кредит Доверия» к Суржиковой Л.П. о взыскании в пользу КПК «Кредит доверия» суммы основного долга в размере ... руб., процентов .. руб., штрафных санкций .. руб., а всего ... руб. об Обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: Земельный участок, и часть нежилого здания расположенные по адресу:<адрес> А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную стартовую стоимость залогового имущества в размере .. рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля, .. копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Кредит Доверия» к Суржиковой Л.П. о взыскании суммы основного долга, процентов, штрафных санкций, судебных расходов и обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество - удовлетворить.
Взыскать в пользу КПК «Кредит доверия» с Суржиковой Л.П. сумму основного долга в размере .. руб., проценты ... руб., штрафные санкции ... руб., а всего .. руб.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:
Земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов - для размещения административного здания площадью 732 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу:<адрес> А.
Часть нежилого здания, назначение: часть нежилого здания, общей площадью 238,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу:<адрес> А. путем реализации с публичных торгов, установив начальную стартовую стоимость залогового имущества в размере ... рублей.
Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредит Доверия» с ответчика Суржиковой Л.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме .. руб. ... коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Болотова Л.А.
