Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-3350/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Толмачевой С.С.
при секретаре Николиной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еранцевой Н.Ю. к Мозговой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Еранцева Н.Ю., обратилась в суд с иском к Мозговой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)
Право собственности на указанную квартиру истцом приобретено на основании договора купли-продажи, прежний собственник, Мозговая Н.А., по условиям договора, должна была сняться с регистрационного учета в указанной квартире, но до настоящего времени этого не сделала.
В настоящее время ответчица состоит на регистрационном учете по адресу: ... что подтверждается выпиской из домовой книги.
Регистрация ответчицы в квартире истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчица Мозговая Н.А. не является членом семьи собственника спорной квартиры, в спорной квартире не проживает, после заключения договора купли-продажи ответчица добровольно освободила квартиру от своих вещей.
На основании изложенного истец просит суд:
Признать, Мозговую Н.А., прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...
Снять Мозговую Н.А. с регистрационного учета по адресу ...
В судебное заседание истец Еранцева Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Мозговая Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, своей позиции по делу не представила, своего представителя в судебное заседание не направила.
Представитель УФМС России по Нижегородской области (по доверенности) П.А.П. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, (дата) между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: ...
На основании договора купли-продажи истцом получено свидетельство о государственной регистрации права №... от (дата)
Мозговая Н.А. не проживает в спорном жилом помещении, после заключения договора купли-продажи ответчица выехала из спорной квартиры и добровольно освободила квартиру от своих вещей.
Согласно выписки из домовой книги от (дата) в настоящее время на регистрационном учете в квартире №..., расположенной по адресу: ... состоит: ответчик Мозговая Н.А.
Судом установлено, что Мозговая Н.А. в настоящее время только зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически там не проживает, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, каких-либо сведений, дающих основания полагать о наличии предусмотренных законом или договором оснований, свидетельствующих о продолжении или сохранении права пользования ответчиком квартирой, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30, 31 ч.4, 35 ч.1 ЖК РФ приходит к выводу о том, что Мозговая Н.А. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. Мозговая Н.А. подлежит также снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку данное жилое помещение не является ее местом жительства или местом пребывания в настоящее время, право пользования жилым помещением ей прекращено, следовательно, основания для сохранения ее регистрации в настоящее время отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Еранцевой Н.Ю. к Мозговой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мозговую Н.А., (дата) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять с регистрационного учета в квартире ... Мозговую Н.А., (дата) года рождения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - С.С.Толмачева
