Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело №2-1966/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года г.Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Светкиной В.Н., при секретаре судебного заседания Подгорновой Е.Н., с участием истца Пахомова Л.В., представителя истца – адвоката Дадаевой О.В., действующей на основании ордера №422 от 28.07.2014г., выданного коллегией адвокатов «Щит», рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Пахомова Л.В. к Пахомовой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пахомов Л.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. На данный момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец – Пахомов Л.В., ответчик – Пахомова А.Л., но в указанной квартире проживает только истец, ответчик с июля 2009г. в спорной квартире не проживает, какого-либо ее имущества в квартире нет, регистрация ответчика носит формальный характер, содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не производит.
В связи с этим истец просит суд признать Пахомову А.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
В судебном заседании истец - Пахомов Л.В., свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, суду дополнительно пояснил, что дочь – Пахомова А.Л., проживала в спорной квартире с 1996 по 2009г. В 2009г. она выехала из спорной квартиры в добровольном порядке, забрав свои вещи, конфликтных ситуаций между ними не было. До настоящего времени у дочери имеются ключи от указанной квартиры, он ей не препятствует в проживании в данной квартире. В квартире Пахомова А.Л. не появляется, оплату за коммунальные услуги не производит. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Представитель истца – адвокат Дадаева О.В., в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить.
Ответчик - Пахомова А.Л., в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащем порядке, лично, под расписку суда.
При подготовке дела к судебному разбирательству судом ответчику -Пахомовой А.Л., лично была вручена копия искового заявления и уведомление о назначении судебного заседания. Все вышеназванные документы ответчиком Пахомовой А.Л. были получены 14.08.2014г., что подтверждается подписью ответчика на сопроводительном письме от 04.08.2014г.
С учетом изложенного, суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав участвующих в деле лиц, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пахомова Л.В. подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
В соответствии с договором купли-продажи от 03.06.1996 г. истец Пахомов Л.В. является собственником квартиры по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по вышеназванному адресу зарегистрированы истец – Пахомов Л.В., а также ответчик - Пахомова А.Л. – с 18.06.1996г.
Свидетель К. суду пояснил, что Пахомова Л.В. знает с 1995г., его квартира и спорная квартира расположены на одной лестничной площадке по указанному адресу, он часто бывает в квартире истца по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. В указанной квартире Пахомов Л.В. с 2009г. проживает один. В 2009г. жена Пахомова Л.В. выехала из указанной квартиры для проживания к другому мужчине, вместе с ней уехала и дочь – Пахомова А.Л. Ни о каких конфликтных ситуаций у Пахомова Л.В. с дочерью ему не известно, шума, скандалов у них он не слышал. С 2009г. Пахомова А.Л. в указанной квартире не появляется, он ее ни разу не видел, ее вещей в спорной квартире так же не видел.
Свидетель Т. суду пояснил, что Пахомова Л.В. знает с 1996г., они вместе выгуливают собак, общаются друг с другом. Пахомов Л.В. живет по указанному адресу один с 2009г. после того как его жена и дочь выехали на другое место жительства. Он часто бывает в квартире Пахомова Л.В., но ни ответчика, ни ее вещей в квартире не видел. Пахомов Л.В. не препятствует проживанию ответчика в квартире по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, он рассказывал, что с дочерью у них были хорошие отношения, у нее имеются ключи от спорной квартиры, но она не желает проживать вместе с ним, не звонит ему, не навещает.
Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ее взаимосвязи со статьей 209 указанного Кодекса, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из требований статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из смысла закона, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, имеют члены его семьи либо иные родственники, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи, данное право возникает с момента вселения в жилое помещение.
Как видно из представленных материалов, истец добросовестно исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что ответчик - Пахомова А.Л., по месту регистрации по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, с 2009 г. не проживает, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает, личных ее вещей в квартире нет, то есть ответчик формально зарегистрирована в нем.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В рассматриваемом случае установлено, что ответчик Пахомова А.Л. в спорном жилом помещении не проживает с 2009г.
Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств в суд представлено не было.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, ни какие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
С учетом изложенного, оценивая достаточность и взаимосвязь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд разрешает дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пахомова Л.В. к Пахомовой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пахомову А.Л., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий В.Н. Светкина
Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2014 г.
Судья В.Н. Светкина
