Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский «20» августа 2014 года
Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,
при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,
с участием представителя истца М.Л.П. – К.Г.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.Н., действующей в интересах М.Л.П., к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К.Г.Н., действующая в интересах М.Л.П., обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. С согласия собственника дома, ответчик М.А.А. был зарегистрирован в указанном жилом доме, где проживал до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> году ответчик уехал и до настоящего времени не проживает по месту регистрации, его местонахождение не известно. Таким образом, М.А.А. утратил право пользования жилым помещением, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника дома. Просит суд признать М.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец М.Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д. 21/, причины неявки суду не известны.
Представитель истца К.Г.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик М.А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 35-26/, причины неявки суду не известны.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.
Третье лицо – представитель отдела УФМС России по Волгоградской области в г. Новоаннинский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 22/, в письменном заявлении /л.д. 29/ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании записи № в похозяйственной книге, лицевой счет №, принадлежит на праве собственности М.Л.П., что подтверждается справкой главы Новокиевского сельского поселения Новоаннинского муниципального района /л.д. 6/.
В жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован М.А.А., что подтверждается сообщением отдела УФМС России по Волгоградской области в гор. Новоаннинский /л.д. 31-32/, а также справкой главы Новокиевского сельского поселения Новоаннинского муниципального района /л.д. 8/.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
М.А.А. не является в настоящее время членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчик в жилом доме по <адрес> не проживает с <данные изъяты> года /л.д. 7/. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение истца местом жительства ответчика не является.
Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).
Ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуются, обязанности по его содержанию не выполняет.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Поскольку основным способом защиты жилищного права, содержащегося в законодательстве является признание лица утратившим право пользования жилым помещением, в резолютивной части решения требования истца подлежат изложению в редакции: «Признать утратившим право пользования жилым помещением».
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании М.А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей /л.д. 4/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.
Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, ст. 235, ст. 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление К.Г.Н., действующей в интересах М.Л.П., к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья ______________ /Р.П. Захаров/
Заочное решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.
