Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-1781/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.08. 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.
При секретаре Семеновой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда
Дело по иску Кондаловой О.Б., Волковой Л.Б. к Поляковой Т.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исследовав материалы дела суд
У С Т А Н О В И Л :
Кондалова О.Б., Волкова Л.Б. обратились в суд с вышеназванным иском к Поляковой Т.Ю., указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21.10.2013г. № на праве общей долевой собственности истицам принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В указанном доме, кроме истиц зарегистрированы Кандалов Р.С., его бывшая жена Полякова Т.Ю., Хавронина Л.Д., Хавронин К.М., Павлов А.Д., Рожкова В.П.
Полякову Т.Ю. зарегистрировали истицы только потому, что она заключила брак с Кондаловым Р.С.
Около 4-х лет ответчица в спорном доме не проживает, она выехала, забрав все свои вещи.
В 2013г. Кондалов Р.С. расторг брак ответчицей, в настоящее время она проживает в другом жилом помещении, обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала.
Ответчица не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация Поляковой Т.Ю. препятствует истцам свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Она не является членом семьи истцов, так же не является родственницей.
Просили признать Полякову Т.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; обязать УФМС по Железнодорожному району г.Пензы снять Полякову Т.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истицы Кондалова О.Б. и Волкова Л.Б., ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Ответчица Полякова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства, против чего участники судебного разбирательства не возражали.
Представитель УФМС России по Пензенской области – в судебное заседание не явился, о мете и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
3-е лица зарегистрированы Кондалов Р.С., Хавронина Л.Д., Хавронин К.М., Павлов А.Д., Рожкова В.П. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений п. 2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Кондалова О.Б. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 21.10.2013г.
Волкова Л.Б. является так же собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 22.04.2014г.
Из представленной в материалы дела и обозренной в судебном заседании домовой книги следует, что в принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрированы по месту жительства кроме истцов и 3-х лиц по делу, ответчица Полякова Т.Ю.
Как пояснили в судебном заседании истицы Кондалова О.Б. и Волкова Л.Б. ответчица Полякова Т.Ю. была зарегистрирована в спорном доме только потому, что она заключила брак с Кондаловым Р.С. сыном Кондаловой О.Б.
Однако около 4-х лет ответчица в доме не проживает, она выехала, забрав все свои вещи, у нее другая семья, обратно она не возвращалась.
В 2013г. Кондалов Р.С. расторг брак ответчицей, в настоящее время она проживает в другом жилом помещении, обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала.
Данное обстоятельство подтверждается представленными по запросу суда сведениями ТО ЗАГС Железнодорожного района г.Пензы, из чего следует, что брак между Кондаловым Р.С. и Кондаловой Т.Ю. (ответчицей по делу) прекращен 26.10.2012г.
Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Кондаловой О.Б. и Волковой Л.Б., поскольку они являются собственниками спорного жилого помещения, в спорном жилом доме ответчица не проживает, расходов по его содержанию не несет, совместного хозяйства с собственниками не ведет, т.е. членом семьи истцов не является.
Доказательств того, что между истцами и ответчицей достигнуто соглашение о сохранении за Поляковой Т.Ю. права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено.
В судебное заседание ответчица не явилась, доказательств обратного не представила.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Полякову Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
СУДЬЯ С.А. ДЕНИСОВА
