Решение от 20 августа 2014 года

дело № 2-2840/14
 
Решение
 
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года г. Саратов
 
    Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Сидоровнина А.А., при секретаре Евстратове А.Г., с участием помощника прокурора г. Саратова Стриганкова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора г. Саратова заявленного в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия Товариществу собственников жилья «Лада» по неисполнению обязанности по размещению и раскрытию установленной постановление Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на официальном сайте управляющей организации и информационно-телекоммуникационной сети Интернет или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ – Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и возложении обязанности устранить указанное нарушение,
 
установил:
 
    Заместитель прокурора г. Саратова действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском о признании незаконным бездействия Товарищества собственников жилья «Лада» по неисполнению обязанности по размещению и раскрытию установленной постановление Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на официальном сайте управляющей организации и информационно-телекоммуникационной сети Интернет или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ – Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и возложении обязанности устранить указанное нарушение.
 
    В судебном заседании прокурор иск поддержал. В обоснование требований ссылается на то, что в нарушение положений ст. 135, 148 и п. 10 ст. 161 ЖК РФ ответчик не обеспечивает доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, возражений против иска не представил. В таком случае, в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 167 и 233 ГПК РФ с согласия истца, спор был разрешен в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основе доказательств, представленных истцом.
 
    Выслушав прокурора, изучив представленные ими доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 148 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья обязано управлять многоквартирным домом или заключить договор на управление им.
 
    Согласно п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельностью (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а так же о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
 
    9 октября 2010 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
 
    Согласно п. 2 названного постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 организации обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
 
    В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 управляющими организациями раскрывается путем опубликование на официальном сайте управляющей организации в информационно телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет.
 
    Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик действительно не опубликовал требуемой прокурором информации. Возражений относительно данного обстоятельства либо его опровержения от ответчика в суд не поступило.
 
    Это свидетельствует об обоснованности требований прокурора и несоблюдения ответчиком положений ст. 148 ЖК РФ и стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
 
    Отсутствие свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах, услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а так же о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы нарушают права собственника жилых помещений в многоквартирных домах и неопределенного круга лиц.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 и 336-338 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск заместителя прокурора г. Саратова удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие ТСЖ «Лада», выразившееся в не раскрытии информации в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. «об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на сайте www.reformagkh.ru
 
    Обязать ТСЖ «Лада» произвести размещение и раскрытие информации в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на сайте www.reformagkh.ru в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения принятого в окончательной форме – 25 августа 2014 года.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд, через Фрунзенский районный суд г. Саратова, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья А.А.Сидоровнин