Дата принятия: 20 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2014 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Фроловой Л.А.,
при секретаре Васильчиковой О.Н.,
с участием представителя истца Тихоновой А.Г. Фролочкина И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1513/2014 по иску Тихоновой А.Г. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес>, замененную на правопреемника администрацию МО <адрес> в результате реорганизации района, и просила признать за нею право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что проживает по адресу: <адрес>
В указанную квартиру она переехала на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией <адрес> сельского округа на основании выписки из протокола Совета предприятия СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № 8.
В настоящее время истец желает приватизировать занимаемую ею квартиру и обратилась с заявлением о приватизации в администрацию МО <адрес> и в администрацию МО <адрес>.
На свои обращения она получила сообщения о том, что занимаемое ею жилое помещение в реестре собственности МО <адрес> и <адрес> не состоит. В связи с этим истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений. В квартире поживает одна.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.199.1 г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести собственность на квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона О приватизации жилищного фонда»)Однако истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку Ответчик уклоняется от принятия квартиры на баланс и оформления передачи квартиры, в которой она проживает, в ее собственность.
В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. В общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые по метения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйст венных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
Квартира, в которой истец зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым посещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда» решение вопрос о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Кроме того, согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 21 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «0 приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независима от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии п.8 указанного постановления исходя из смысла преамбула и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В ходе судебного заседания истец Тихонова А.Г. не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Фролочкин И.В., действующий по заявлению Тихоновой А.Г., в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> ФИО1, в судебном заседании не участвовала, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
Суд, с учетом мнения представителя истца Фролочкина И.В., на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник спорного жилого помещения не определен.
Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданном ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Росреестра по <адрес>, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Квартира не является служебной.
Согласно ордеру на жилое помещение №517, выданному администрацией <адрес> сельского округа ДД.ММ.ГГГГ года, Тихоновой А.Г. предоставлено на праве пользования жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из сведений о регистрации по месту жительства, с ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована - <адрес>
Согласно справке МКУ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Тихонова А.Г. участия в приватизации по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не принимала.
Справкой Управления администрации <адрес> по работе с территорией «Федоровское» от 3.08.2014 г. №151 подтверждается регистрация истца по адресу, указанному в иске и отсутствие других зарегистрированных лиц.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств, пояснений представителя истца, следует, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, и имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Тихоновой А.Г. удовлетворить.
Признать за Тихоновой А.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий : Л.А.Фролова
