Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-6434/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,
при секретаре судебного заседания Лапиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих доводов, что она является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту им. ФИО4 <адрес> <адрес>. С целью улучшения условий проживания ею была выполнена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок между кухней № и жилой комнатой № 1; возведены новые перегородки из ДВП на деревянном каркасе т=90мм. Для устройства кладовой № 5, кухни № и жилой комнаты № в новых размерах; в перегородках между коридором № и жилой комнатой № 1, кухней № и жилой комнатой № пробиты дверные проемы; в санузле № демонтирована раковина. По результатам обследования переоборудованного жилого помещения дано техническое заключение МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации», где указано, что вышеуказанная квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.
Просит суд сохранить <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту им. ФИО4 <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, на требовании настаивает.
Представитель ответчика – администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта перепланировки) или выполненные с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО6 является собственником <адрес>, расположенного по проспекту им. ФИО2 <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13, 22).
В целях улучшения условий проживания в указанной квартире собственниками жилого помещения была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры, в ходе которой выполнены следующие виды работ: демонтирован дверной блок между кухней № и жилой комнатой № 1; возведены новые перегородки из ДВП на деревянном каркасе т=90мм. Для устройства кладовой № 5, кухни № и жилой комнаты № в новых размерах; в перегородках между коридором № и жилой комнатой № 1, кухней № и жилой комнатой № пробиты дверные проемы; в санузле № демонтирована раковина.
Согласно выводам, изложенным в Заключении МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту им. ФИО4 <адрес> <адрес>, что техническое состояние <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту им. ФИО4 Жукова <адрес> на момент обследования в июне 2012 г. работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые государством, интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом (л.д. 10).
Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения. Учитывая, что при выполнении перепланировки жилого помещения были соблюдены нормы и строительные правила, что выполненная перепланировка не нарушает чьих либо интересов, не создает угрозы жизни и здоровью жильцов дома и иным лицам, то суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,- удовлетворить.
Сохранить перепланировку жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту им. ФИО4 <адрес> <адрес>, которая заключается в следующем: демонтирован дверной блок между кухней № и жилой комнатой № 1; возведены новые перегородки из ДВП на деревянном каркасе т=90мм. Для устройства кладовой № 5, кухни № и жилой комнаты № в новых размерах; в перегородках между коридором № и жилой комнатой № 1, кухней № и жилой комнатой № пробиты дверные проемы; в санузле № демонтирована раковина
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 25 августа 2014 года.
Председательствующий Попов А.И.
