Решение от 20 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года                                                                                     г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., с участием ответчиков Давлатовой Е.Н., Давлатовой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Давлатовой Е.Н., Давлатовой Р.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истца в обоснование иска указала, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, с учетом уточнений от ****, образовался долг за содержание и ремонт жилья за период с **** по **** год в размере ** руб., коммунальные услуги за период с **** по **** в размере ** руб.Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с **** по **** в сумме ** руб. Просит суд взыскать с Давлатовой Е.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья в размере ** руб., коммунальные услуги в размере ** руб., пени за просрочку платежей в размере ** руб.; Давлатовой Р.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья в размере ** руб., коммунальные услуги в размере ** руб., пени за просрочку платежей в размере ** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб., дополнительные расходы по истребованию выписки в размере ** рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца не участвовал. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    В ходе судебного заседания ответчики Давлатова Е.Н., Давлатова Р.Н. против исковых требований не возражали, пояснили, что Давлатова Р.Н. проживает по другому адресу по договору, но является собственником ** доли. Приборов учета не установлено. Задолженность образовалась в связи с болезнью Давлатовой Е.Н.
 
    Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По смыслу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что Давлатова Е.Н., Давлатовой Р.Н., А., З., Д. с **** являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, каждый по ** доли, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **** (лд.7).
 
    Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» ** от **** следует, что Давлатова Е.Н., **** года рождения, Давлатова Р.Н., **** года рождения зарегистрированы в указанной квартире. Кроме того, по указанному адресу значатся зарегистрированными несовершеннолетние Д., **** года рождения, З., **** года рождения, А., **** года рождения, П., **** года рождения (лд.6).
 
    Факт наличия задолженности у ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья подтверждается выпиской из лицевого счета. За расчетный период с **** по **** какая-либо оплата не вносилась, сумма долга составляет ** рублей (лд.9).
 
    В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Расчет процентов судом проверен, суд принимает его (лд.10). Ответчиками по данному расчету возражений не представлено.
 
    Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежей с ответчика Давлатовой Е.Н. в размере ** руб., Давлатовой Р.Н. в размере ** руб.
 
    В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.
 
    Согласно платежному поручению ** от **** истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере ** руб., оплачены расходы в сумме ** руб. за предоставление информации о зарегистрированных правах, о чем свидетельствует платежное поручение ** от **** (лд.5, 8).
 
    Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере и оплате суммы в размере ** рублей за предоставление информации о зарегистрированных правах по ** с каждой.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Давлатовой Е.Н., Давлатовой Р.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени и судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Давлатовой Е.Н. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с **** по **** в размере ** руб., за коммунальные услуги за период с **** по **** ** руб., пени за просрочку платежей за период с **** по **** в размере ** руб., в возмещение судебных расходов ** руб., всего взыскать ** рублей ** копеек.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Давлатовой Р.Н. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с **** по **** в размере ** руб., за коммунальные услуги за период с **** по **** ** руб., пени за просрочку платежей за период с **** по **** в размере ** руб., в возмещение судебных расходов ** руб., всего взыскать ** рубля ** копейка.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                                         Бухашеев Д.А.