Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело №2-1035/2014
Р Е Ш Е Н И Е
г.Большой Камень 20.08.2014 г.
Именем Российской Федерации
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
Председательствующего судьи Индиченко П.Н.,
с участием помощника прокурора Бабак А.А.,
при секретаре Смирновой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
администрации Новонежинского сельского поселения Шкотовского
муниципального района Приморского края
к ЧЕРНЮК В.А.
о признании утратившим право пользования
жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован, но длительное время не проживает Чернюк В.А.; последний не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, квартира фактически им брошена, отсутствуют какие-либо личные вещи, предметы быта, мебель, длительное время в помещении не производился текущий ремонт. Поскольку ответчик выбыл из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства и на протяжении нескольких лет по месту регистрации не проживает, администрация Новонежинского сельского поселения просила суд признать Чернюк В.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
Ответчик Чернюк В.А. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его извещению о времени и месте слушания дела надлежащим образом, однако по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом Приморского края от 06.12.2007 г. №167-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района», и на основании передаточного акта с 19.12.2007 г. является собственностью Новонежинского сельского поселения.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также имеющимся в материалах дела актом обследования, из которого усматривается, что в спорной квартире длительное время никто не проживает, жилое помещение брошено, в нем отсутствует какое-либо имущество.
Согласно справке ООО «ЖКХ Новонежино» №б/н от 24.06.2014 г., задолженность по оплате жилищных услуг спорного жилого помещения составляет 46345,56 руб. Задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» (филиал Артемовский тепловой район «Шкотовский») по состоянию на 1.06.2014 г. согласно справке №17 от 4.06.2014 г. составила 202977,17 руб.
Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.
Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, имеются основания полагать, что Чернюк В.А. преимущественно проживает в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.
Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.
Сам по себе факт регистрации Чернюк В.А. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Чернюк В.А. признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Чернюк Владимира Алексеевича госпошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 25.08.2014 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд; срок обжалования решения – до 25.09.2014 г. включительно.
Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.
Судья П.Н. Индиченко
