Решение от 20 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
/заочное/
 
    20 августа 2014 года                                  г. Салехард
 
    Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи: Паршукова А.В.
 
    при секретаре: Савченко Э.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Аккорд" о взыскании денежных средств в порядке регресса,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пермякова С.Н. обратилась в суд с иском к ООО "УО "Аккорд" о взыскании денежных средств в порядке регресса. В его обоснование указала, что между нею и Поганец Н.А было заключено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Поганец Н.А. к ней о взыскании ущерба, причинённого заливом квартиры. Ею были выплачен деньги в сумме <данные изъяты>. в счёт возмещения вреда. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса, а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы на оплату нотариальных услуг в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истец участия не принимала. Её представитель Бунчук И.В., действующий по доверенности, доводы и требования иска поддержал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Представитель ответчика, извещённого о рассмотрении дела, своего представителя в судебное заседание не направил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что истец Пермякова С.Н. является собственником квартиры <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире №, принадлежащей истцу, произошёл залив, в результате которого произошло затопление соседней квартиры, принадлежащей Погонец Н.А.
 
    Определением Салехардского городского суда от 03.06.2014 г. утверждёно мировое соглашение между Погонец Н.А. и Пермяковой С.Н. по иску Погонец Н.А. к Пермяковой С.Н. о возмещении материального вреда, причинённого затоплением жилого помещения.
 
    По указанному мировому соглашению Пермяковой С.Н. были выплачены денежные средства в сумме <данные изъяты>.
 
    При этом из материалов дела следует, что причиной залива квартиры истца Пермяковой С.Н. и, как следствие, соседней квартиры, явилась неисправность стояка водоотведения, который располагается в стене дома между квартирами № и №
 
    Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Из материалов дела следует, что дом <адрес> находится в управлении ответчика ООО "УО "Аккорд". Ответчиком данное обстоятельство не оспаривалось.
 
    В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
 
    1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
 
    2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
 
    3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
 
    4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
 
    5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Поскольку стояк водоотведения проходит по стене дома, между квартирами № и №, предназначен для обслуживания более чем одного жилого помещения, по смыслу ст. 36 ЖК РФ, п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) такое оборудование относится к составу общего имущества.
 
    В пункте 5 Правил закреплено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    Пункт 10 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 определяет, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
 
    а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
 
    б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
 
    в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
 
    г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
 
    д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
 
    Пункт 11 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 определяет, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
 
    - осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
 
    - подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подп. «а»-«д» п. 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для облуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
 
    В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся, в том числе и управляющей организацией.
 
    В силу п. 16 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.
 
    Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому является ООО "УО "Аккорд".
 
    При этом затопление как квартиры истца, так и соседней квартиры, принадлежащей Погонец Н.А. произошло вследствие ненадлежащего состояния оборудования, относящегося к общему имуществу.
 
    Факт ненадлежащего состояния стояка водоотведения с достоверностью подтверждается материалами по ранее рассмотренному делу, а также представленными истцом фотографиями.
 
    Поскольку истец произвела возмещение причинённого ущерба, она имеет право регресса к управляющей организации, в обслуживании которой находится стояк водоотведения.
 
    Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё вправо нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
 
    В силу ч.1 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причинённый другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
 
    При таких обстоятельствах требования иска являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 89, 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включаю оплату государственной пошлины, услуг представителя и др. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно Определению Конституционного Суда РФ № 355-О от 20.10.2005 года, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.
 
    Из представленных истцом доказательств следует, что им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., которым осуществлена подготовка искового заявления, сбор доказательств, представительство в суде интересов истца.
 
    С учётом принципов разумности, на основании ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу о компенсации данных расходов в размере <данные изъяты>.
 
    Также истцом понесены расходы на оплату нотариальных услуг по оформлению доверенности. Указанные расходы также относятся к судебным и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Аккорд" денежные средства в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату нотариальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                      А.В. Паршуков